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こんばんは。
11月ももうすぐ終わりですね。
早いもので今年もいよいよラスト1ヶ月。
悔いが残らないよう頑張ります!

さて先日、平成30年11月27日に国土交通省から「安心R住宅の流通状況」について発表がありました。

平成30年4月1日より運用が開始された「安心R住宅制度(特定既存住宅情報提供事業者団体登録制度)」とは、中古住宅の「不安」「汚い」「わからない」といったマイナスイメージを払拭し、中古住宅の流通を促進するため、消費者が安心して購入できる物件に国が商標登録をしたロゴマークの使用を認める制度です。
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運用開始から半年が経過した9月末時点で、国土交通省が登録事業者団体に制度の実施状況を調査し、「482件」の中古住宅が「安心R住宅」として流通(広告にロゴマークが使用される等)していることが確認できたとのことです。


1.「安心R住宅」とは、以下の要件を満たすものです。

(1)「不安」の払拭。
①耐震性
現行の建築基準法による新耐震基準等に適合。または耐震診断を受けて安全性が確かめられたもの。
②構造上の不具合や雨漏り
インスペクション(建物状況調査等)が行われたもの。

(2)「汚い」イメージの払拭。
①リフォームを実施済み又はリフォームの提案が付いている。
リフォームを実施していない場合は、リフォームに関する提案書(費用に関する情報を含むもの)を付けるとともに、住宅購入者の希望に応じてリフォーム事業者をあっせんする。
②広告時に外装、内装、設備等の現況写真等を閲覧できるようにする。


(3)「わからない」イメージの払拭。
点検記録等の保管状況について情報提供が行われる。
「安心R住宅調査報告書」の作成、交付。広告時の情報開示のほかに住宅購入希望者の求めに応じて詳細情報を開示。

・建築時の情報
・維持保全の状況に係る情報
・保険または保証に係る情報
・共同住宅の場合は共用部分の管理に係る情報等

2.「安心R住宅」の「R」とは?
「安心 R 住宅」の「R」は、Reuse(リユース、再利用)、Reform(リフォーム、改装)、Renovation (リノベーション、改修)を意味する。


国土交通省HP参照
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000038.html

全体でみると「安心R住宅」のロゴマークを使用した中古住宅の流通はまだまだ少ないようですが、この制度が周知されることにより中古住宅購入のイメージが変わるといいですね。


長嶺 亜佑美


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by tukasa-rea | 2018-11-29 21:59 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)

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こんばんは。
日中はまだまだ暖かいのですが、陽が沈むと冷え込むようなりました。
秋の夜長は暖かくしてお過ごし下さい。

さて本日もお知らせ記事です。
弊社代表の佐藤麗司朗先生は、公益社団法人岐阜県不動産鑑定士協会が主催し、中部不動産鑑定士協会連合会が共催の住家被害認定調査等に関する研修会に講師として参加なされます
研修日時:平成30年11月19日(月)13:00~17:30
研修会場:岐阜市文化産業交流センターじゅうろくプラザ(岐阜市橋本町1-10-11)

今週は熊本県、来週は岐阜県と佐藤先生は相変わらず飛び回っています。
体調にはくれぐれもお気を付け下さい。

オマケ
私事ですが、先週末に実家の宮古島に帰郷していました。
まだまだ海で泳げるほど暑かったです。
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長嶺 亜佑美


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by tukasa-rea | 2018-11-16 18:23 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)

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久々のブログ更新ですが、皆様いかがお過ごしでしょうか。
寒暖差が激しくなっているので、お身体にお気を付け下さい。

弊社代表の佐藤麗司朗先生は、熊本県知事公室危機管理防災課主催の住家被害認定調査等に関する研修会に講師として参加なされます。
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日時:平成30年11月14日(水)10:00~17:15
内容:座学での研修及び実際に被害建物を使用した実務研修

会場:
①座学
熊本県上益城郡益城町交流情報センター(ミナテラス)
(熊本県上益城郡益城町木山236)
②実地
木崎公民館
(熊本県上益城郡益城町赤井)

対象者:熊本県内市町村職員等、約50人

オマケ
第十次事務所内南国化計画の報告です。
以前の記事はコチラ↓
https://tukasarea.exblog.jp/27090106/
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失敗続きだったマンゴーが10回目にしてようやく成功の兆しを見せています。
最難関は越冬でしょうか。
無事に成長しますように!

長嶺

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by tukasa-rea | 2018-11-08 19:55 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)