つかさ不動産鑑定事務所「社員の言いたい放題!」ブログ

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業務関係だけでなく気になる事、思った事なども社員皆で書いていきます。

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GWのお知らせ&小ネタ

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こんばんは。
今朝は街路樹の枝葉が降り落ちるほどの豪雨でしたね。
しかし午後からは嘘のように天気が回復しました。
花粉や黄砂が一掃されたと思うと清々しい気分です。

さて、本日は小ネタとお知らせです。

【お誕生日】
先週の事ですが、弊社スタッフが誕生日を迎えました。
お誕生日おめでとうございます!
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誕生日ケーキは季節を感じるイチゴのロールケーキです。
ふわふわの生地の表面に軽く焼き目があり食感の違いが楽しめます。
軽い口当たりのクリームとイチゴの甘さが絶妙でとても美味しゅうございました!


【吸引力の変わらないヒドジョウ】

メダカの楽園の水槽にミジンコのような微生物が増殖したので、試しにヒドジョウトリオを投入。
翌日にはすっかり一掃されていたので、この対処方法は大成功です。
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しかし、メダカもミナミヌマエビも石巻貝ですらヒドジョウのダイナミックな動きに困惑している様子。
かわいそうなので次の水替えのタイミングで元の水槽に戻します。

【調査時のおやつ】
昨日、佐藤先生と調査に行ってきました。
途中で事務所へのお土産として「神馬屋(じんめや)の生クリームどら焼き」を購入。
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冷凍してあったのですが、役所調査を終えて事務所に戻るころにちょうど食べごろになりました。
しっとりとした皮に生クリームと小豆のハーモニーが絶品です。
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【ゴールデンウィーク中の休業日お知らせ】
弊社では、平成30年4月28日(土)から平成30年5月6日(日)まで休業とさせて頂きます。
平成30年5月7日(月)より通常営業を開始致します。

今度のゴールデンウィークは弊社スタッフが不動産鑑定士試験を受験するため大型連休を頂きます。
集中して頑張ります!
ではまた。

長嶺



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by tukasa-rea | 2018-04-25 19:28 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)
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こんばんは。

熊本地震本震から二年後となる本日、弊社代表の佐藤麗司朗先生は、渋谷区との住家被害認定調査等に関する協定締結式に出席致しました。
江戸川区、西東京市、品川区、杉並区に続く5つ目の協定となります。
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公益社団法人東京都不動産鑑定士協会では、今後も危機意識の高い自治体を中心に協定締結を進めて、首都直下型地震等の大規模災害に備えていくとのこと。


さて今回は「全国版空き家・空き地バンク」について書きたいと思います。
昨年の10月より試行運用が開始された全国の空き家・空き地情報を一元的に提供する「全国版空き家・空き地バンク」が、本年4月より本格運用開始となりました。

今までの空き家バンクは、各自治体のホームページ等に設置され、開示情報の項目も各自治体によって異なり解りづらい等の課題もあり、
空き家・空き地バンクの利用者にとって情報収集や物件の比較が難しい状況でした。
このため、国土交通省では、今年度より、開示情報の標準化を図りつつ、各自治体の空き家等の情報を集約して、全国どこからでも簡単にアクセス・検索できるようにする、
「全国版空き家・空き地バンク」の構築に取り組み、大手不動産情報サイトの「LIFULL HOME'S版」と「アットホーム版」の2社で本年4月より本格運用を開始しました。

本年3月末の時点で全国492の自治体が参加。
「LIFULL HOME'S版」2,411件、「アットホーム版」1,004件の空き家等の情報が掲載。
参加している自治体へのアンケート調査(361自治体より回答)によると、昨年10月末から本年3月末までの試験運用期間に売買101件、賃貸41件の計142件が成約に繋がっているとのこと。

2社のサイトでは、空き家等の物件情報に加えて、ハザード情報、地形情報、生活支援情報等を地図上に重ねて表示できるよう改良されています。
今後、ユーザーニーズに応えて表示できる項目を増やす予定とのこと。
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ハザード情報の「LIFULL HOME'S版」、生活情報の「アットホーム版」といったところでしょうか。

その他、農山漁村地域への移住や空き家等を活用して店舗を経営したいというユーザーのニーズに応えるため、新たに「農地付き空き家」、「店舗付き空き家」に関する検索ができるようになっています。

詳細は、下記リンク先をご参照下さい。
「株式会社LIFULL 」https://www.homes.co.jp/akiyabank/
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「アットホーム株式会社」https://www.akiya-athome.jp/
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「国土交通省 」http://www.mlit.go.jp/
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ちょっと各サイトのTOPページから空き家バンクのリンクバナーが見つけにくいように感じました。

長嶺 亜佑美


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by tukasa-rea | 2018-04-16 20:04 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)
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「平成30年度不動産鑑定士による春の不動産無料相談会」
都内7カ所で行われる無料相談会です。
弊社代表は相談事業委員長として全会場を巡回します。
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【吉祥寺会場】
4月4日(水)午前10時~午後4時
コピス吉祥寺「ふれあいデッキこもれび」

【新宿会場】
4月5日(木)午前10時から午後6時
4月6日(金)午前10時から午後6時
新宿駅西口広場「イベントコーナー」

【錦糸町会場】
4月6日(金)午前10時~午後4時
JR錦糸町駅北口「アルカキット錦糸町前広場」

【町田会場】
4月7日(土)午前10時~午後4時
ぽっぽ町田イベント会場

【蒲田会場】
4月9日(月)午前10時~午後4時
JR蒲田駅西口前広場

【渋谷会場】
4月10日(火)午前10時30分~午後4時30分
渋谷マークシティ2階通路

【西多摩会場】
4月28日(土)午前11時~午後5時
イオンモール日の出催事スペース「2階イオンホールA」

■主催/公益社団法人 東京都不動産鑑定士協会・公益社団法人 日本不動産鑑定士協会連合会
■後援/国土交通省・東京都・武蔵野市・新宿区・墨田区・町田市・大田区・渋谷区・日の出町

主なご相談内容
◆不動産でお困りのこと
◆不動産(土地・建物など)の価格
◆借地権・底地の売買
◆地代・家賃の水準
◆不動産の相続・分割
◆不動産の有効利用・投資採算性

予約不要ですので、各会場へお気軽にお立ち寄り下さい。



「第29回豊島区と共催・9士業+公証人合同 事業と暮らしの無料相談会」
弊社代表の佐藤先生は当日、別の相談会会場に出席なされるので豊島区の無料相談会には参加できません。
公益財団法人東京都不動産鑑定士協会より派遣される他の先生は参加しております。
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豊島区内在住・在勤者あるいは豊島区内の事業者を対象に、各専門家が事業と暮らしに関するお悩みに対応します。
相談日:平成30年4月7日(土)午後1時から午後4時30分まで
(最終相談開始時間:午後4時)
会場:豊島区役所(新庁舎)
東京都豊島区南池袋2-45-1(1階としまセンタースクエア)
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主催:東京司法書士会豊島支部,東京税理士会豊島支部,東京都社会保険労務士会豊島支部,
豊島区中小企業診断士会,東京都行政書士会豊島支部,(社)東京都建築士事務所協会豊島支部,
(公社)東京都不動産鑑定士協会,東京土地家屋調査士会豊島支部,池袋公証役場,
弁護士法人東京パブリック法律事務所

共催:豊島区,東京商工会議所豊島支部

事前予約受付:平成30年3月26日(月)~4月6日(金)午前10時から午後4時まで。
※土日祝祭日を除く。
ご予約は03-5979-2920(東京パブリック法律事務所)

相談可能な63枠中、53件の予約があり、残り10件の予約を受付中です。
※予約優先となりますが、ご予約を頂いていない場合でも空き状況に応じてご相談頂けます。
※当日の状況次第となりますが、定員を上回るご応募があった場合には、
お断りする場合もございますのでご了承下さい。

長嶺 亜佑美


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by tukasa-rea | 2018-04-03 19:10 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)

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