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つかさ不動産鑑定事務所「社員の言いたい放題!」ブログ

カテゴリ:佐藤 麗司朗(不動産鑑定士)( 212 )

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こんばんは。
昨日に引き続いて2日目の福島における協議会の様子をお伝えします。

早朝より「はやて」、「やまびこ」を乗り継ぎ現地入りします。
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この日も朝から暑かったです。


会議の様子です。
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福島県復興ビジョン(素案)
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会議に当たって冒頭「3.11以降、多くの専門家、学識経験者が宮城・岩手に支援へ向かったが、福島だけは素通りされた。ようやくやってきてくれた。よく来てくださった。」とお話がありました。
胸をえぐられる思いがしました。
確かに、放射能という目に見えない恐怖に対して情報が錯綜し、支援活動としては出遅れた感が否めません。


計画案及び現状に対して、会議での報告・課題・提言の主なものをまとめると
(1)福島県は地震・津波による被害に加え原発の問題がある。復興を考える上では如何に原子力問題を終息させるかに尽きる。福島県外に流出している県民の2%(40,000人)を超える流出がある。
三宅島のケースでは、離島して戻ってきたのは6割。多くても7割と言われている。
県外避難者(原発30km圏内)の人たちは帰る場所を失って漂流している。さらに30km圏外の人達は義捐金も東電の仮払金も受け取れずに深刻化している。
県外に避難している母子と県内で仕事している父という、二重生活も問題化しており、生活費の目途がつかない状態を作り出している。
(2)復興ビジョンについては英語版が作成されており、世界中に配布することで少しでも福島に対する正確な情報を発信していきたい。
(3)環境省としては汚染ガレキを県外に持っていくのは困難であるとして、最終処分場を福島県下につくりたいと考えている。まさに「泣きっ面に蜂」のような方針。
しかし、脱原発を目指すのであれば操業停止した54の施設の解体等を行うはずであるし、それは福島県だけの問題ではなく、日本全国の問題として考えるべきである。
(4)福島労働局によれば4.8万人の失業者がいるとのこと。
(5)7月目途に14,000戸の仮設住宅への入居がなされる。民間住宅借上げの家賃補助制度により、力のある働き盛り世代や子育て世代はこの制度を利用している。結果として仮設住居については高齢者のみが利用する構図が浮き彫りになっている。
(6)14,000戸の仮設住宅のうち4,000戸は、雇用確保の観点から県内建設業者へ発注している。
県は新たに2,000戸程度を発注する予定である。
プレハブは結露が酷いため、県内産の木材を使用したログハウスによる住宅が取り入れられている。
分解しやすく、木材による仮設住宅は役割を終えた後も2次利用が可能。
(7)東京のグランドプリンスホテル赤坂へ避難した者(いわき市からの避難者が約半数を占めており、いわき市の大半は30km範囲外で、いわゆる「自主避難者」が多い)を対象にした調査結果では60%が「帰りたい」と回答している。避難せずに福島のために留まっていた者たちは、県外へ避難した者たちを認めてあげる必要がある。避難したことは決して罪ではない。
(8)過疎地帯と原発誘致の関係。収入の65%を原発に依存しており、東京電力が雇用を支えていたという自治体もある。今後新たな雇用創出という大きな課題。
(9)会津地方、中通り、浜通りという3つに分かれ、福島県内でも県民意識が統一できていない。
(10)日本の内部被爆に対する安全基準が疑わしい。ドイツが公表している安全性の基準値と大きく異なる。
放射線で健康への影響が出るのは、内部被爆と外部被爆を合わせ生涯で100ミリシーベルト以上と発表されている。食品について500ベクレル以上は出荷停止となっており、満たない場合は市場に出回っている。
県に居住する者は、スーパーへ行っても値段の高い県外のものを購入しづらく、選択の余地がないのである。


福島県での議論は尽きることはありませんでした。
そんな中で、不動産鑑定士からも誇らしく、頼もしい報告がありました。
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福島県不動産鑑定士協会震災復興対策室事務局長の石田英之先生です。
福島大学放射計測チームと連携し、地価調査基準地の線量測定を実施したのです。
また、震災後の不動産市場動向についても独自のアンケートを実施し、調査結果を公表しています。

(社)福島県不動産鑑定士協会の公式ブログはこちら!!
http://ameblo.jp/fkantei/


ゴールデンウィークに被災地視察した折、仙台で福島県不動産鑑定士協会小橋会長とお会いして「不動産鑑定士の役割」について熱く語る機会がありました。本当に行動が早く、有言実行してくださいました。
福島県鑑定士協会の皆さん。震災後初めて、僕は不動産鑑定士について誇れる思いがしました。
ありがとうございました。


僕の母方の親類は福島におり、母の墓も須賀川市にあります。
震災後、墓石は倒壊し骨壷までむき出しの状態でした。
埋葬しているお寺も被災しました。
3.11をなかったことにはできません。
ようやく復興ビジョンもできあがりました。
共通する思いは「安心して戻ってこれる美しい福島に!」です。
All Japanで戦後初の危機に立ち向かいましょう。
僕も微力ながら活動していきます。


会議が終わって夜の街に出ると
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七夕の「わらじ祭り」が行われていました。


若者たちの熱気と子供たちの無邪気な笑顔に「復興の息吹」を感じました。
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共に乗り越えましょう!
真心こそ、すべてのすべて!


不動産鑑定士 佐藤麗司朗



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by tukasa-rea | 2011-08-12 21:03 | 佐藤 麗司朗(不動産鑑定士) | Comments(0)

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こんばんは!
連日のうだるような暑さにバテ気味です(;´д`)
先週の金曜日(8月5日)から今週の月曜日(8月8日)まで、被災3県における会議へ出席してきました。

目的は
(1)地元大学の教授等の学識経験者&専門士業
(2)東京の災害復興まちづくり支援機構の学識経験者&専門家(僕はココ)
(3)阪神・淡路大震災の折、活躍した学識経験者&専門家
が一同に集い、策定された各県の復興ビジョン、現在直面する課題や復興の具体的な道筋について協議するというものです。


まずは岩手県盛岡。
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到着後、協議会までに時間があったため、地元大船渡市出身の佐藤隆雄さん(技術士)に案内を頂き、盛岡市内を少し回りました。
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盛岡城址近くの桜山神社にある烏帽子岩。
「お守り岩」として今から400年以上前からこの地を守っています。


盛岡城址には石川啄木の歌碑がありました。
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「不来方のお城の草に寝ころびて空に吸はれし十五の心」
学校サボって、この城址で寝転んで、空を見上げてたんですね(o^∇^o)
歌碑の書は金田一京介博士だそうです。


盛岡地裁にある天然記念物、石割桜。
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本当に割れてます((((゜д゜;))))
岩の割れ目から枝を伸ばし、360年以上もの間さくらの花を咲かせ続けている。
今の日本にはこの強さが必要ですね。


会議の様子です。
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岩手県東日本大震災津波復興計画復興基本計画(案)
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計画案に対して、会議では報告された課題の主なものをまとめると
(1)専門用語ではなく、できる限り県民にわかりやすい表現にすべきである。
(2)被災市町村、県、国のいずれの責任で行うべきか不明確であり、細かいところは市町村任せの計画。
(3)岩手県のPR文書のような美辞麗句が並べられているが、沿岸地域の震災前の概況を把握しているとは思えない。
(4)計画案の復興期間が概ね6年以内とされているが、6年間もの間、収入を得られる見込が立たなければ住宅を再建するどころではなく、生活にも困窮する。
(5)「山は海のパートナー」大規模開発で森林伐採が行われれば、土砂が川から海に流出し、養殖場として使用することが不可能となる。
そのほか「被災者台帳システム」の整備・運用について、行政のみが集積していて果たして活用できるのか、民間との分業が必要ではないかとの意見がありました。
この「被災者台帳システム」は被災者の情報を共有するための基盤システムで、生活再建のための支援を効率的に行うことが目的です。ただし民間に運用を委託して個人情報の管理ができるのかという疑問が残ります。
被災企業等の事業再開のため、既存の債務を買い取る1兆円ファンドについても再検討されました。


懇親会では、岩手県不動産鑑定士協会の大下会長ともお話させて頂きました。
岩手県の同志が抱える問題、現状について意見を伺うことができました。
東京の不動産鑑定士として、支援を惜しまないことを伝え、握手でお別れしました。


この日の宿泊は、つなぎ温泉南部湯守の宿『ホテル大観』でした。
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この翌朝早くから福島に入る予定であり、しばしの時間温泉に浸かって、移動と会議の疲れから開放されました。


次回は、福島での協議会の様子をお伝え致します。



行動する不動産鑑定士 佐藤麗司朗



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by tukasa-rea | 2011-08-11 21:51 | 佐藤 麗司朗(不動産鑑定士) | Comments(0)

気をつけなきゃ(@_@)

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こんばんは!
今帰宅致しました。
今日も力の限り頑張りました。

しかし・・・。

本当に無理をするとこうなっちまぅんです(T▽T)
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冷えピタしても
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アイスノンしても
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熱は下がりませんでした。。。。

インフルエンザ以来、またもやコイツの出番でした。。
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友達の推奨により、これでよーやく熱が下がりました。
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保冷剤で脇の下を冷やす。

効果テキメン!!!!!

持つべきものは、友ですね。


今日も全力投球!!!
ルーキーズの安仁屋かっこよす!!


池袋の不動産鑑定士


佐藤 麗司朗


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by tukasa-rea | 2011-07-30 01:43 | 佐藤 麗司朗(不動産鑑定士) | Comments(6)

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こんばんは。今日も一日暑かったですねぇ(;´▽`A`
最近、ずっと注目していたのですが、本日7月13日、J.フロントリテイリング株式会社は、東京都に対して銀座六丁目10地区(現松坂屋銀座店を含む街区一帯)における都市再生特別地区の都市計画決定の提案を行いました。

※ 都市再生特別地区とは
都市再生緊急整備地区内において、既存の用途地域等に基づく用途、容積率等の規制を適用除外とした上で、自由度の高い計画を定めることができるというもの。
要するに、機能更新が迫られる特定の地区では、都市計画法及び建築基準法上の規制をとっぱらって、高度利用できるってことです。
お役所が一方的に決めるのではなく、事業者側からの提案に基づいて都市計画の是非が判断される点で、従来の都市計画決定のプロセスとは異なります。


当該計画に基づく都市再生特別地区の区域面積は、商業地域(指定容積率800%と700%に跨る)で、区域面積は1.4ha。
敷地面積は約9,080㎡、延床面積は147,500㎡、計画されている容積率は1,360%。
事業手法としては第一種市街地再開発事業が用いられるとのこと。


概要としては以下の4点があげられています。

(1)国際的な商業・観光拠点の形成。
観光バスが利用可能なバス乗降スペース、それに隣接する形でインフォメーション機能や休憩スペース等を持つ「(仮称)銀座観光ステーション」を整備。

(2) 安全・快適な歩行者ネットワークの拡充。
三原通り界隈へとつながる新たな歩行者動線「(仮称)銀座パサージュ」の創出、地下鉄銀座駅周辺につながる地下通路の整備によるバリアフリー動線を新設、公共駐輪場の整備等。

(3) 防災性・防災支援機能の向上。
災害時に応急対策活動の場となる耐震安全性の高い建物を建築。
また、同建物内に帰宅困難者の一時受入施設等も整備。

(4) 緑と潤いの創出と環境負荷の低減。
地域に開かれた屋上庭園「(仮称)銀座ガーデン」を整備、先進的な環境負荷低減等への取り組み。


予定されているスケジュールは、
(1) 平成23年12月に東京都による都市計画の決定。
(2)平成25年に計画地内の建物解体着工。
(3)平成29年に再開発建物竣工。
激戦を繰り広げる銀座の街に益々目が離せませんね。


個人的には、建て替えている間。。。
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松坂屋地下一階にあるイートイン、銀座スギモトの国産黒毛和牛すき重が食べれなくなるとすれば、非常に残念です(ノд-。)



不動産鑑定士 佐藤麗司朗


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by tukasa-rea | 2011-07-13 21:23 | 佐藤 麗司朗(不動産鑑定士) | Comments(0)

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こんばんは!
気がつけばやっぱり。。。
今日も午前様(||゚Д゚)ヒィィィ!(゚Д゚||
サラリーマンだった頃は「残業している人=仕事ができない人」って思ってましたが。。
事務所で独り、キーボードをカチャカチャやってますょ。
お腹が減りましたー(´Д`;)


東京都地価調査の評価書は先週末(土曜日)に完成しており、今日(昨日である11日)は午後から災害復興まちづくり支援機構として都市復興模擬訓練に参加してきました。
訓練の様子はコチラからhttp://tukasarea.exblog.jp/13840302/


夕方に事務所へ戻り、ようやく自分の仕事に取り掛かりました。
鑑定評価書を作成していると「あっ!」という間に時間が過ぎます。
集中していて夜遅くなってしまっても、自分の世界にドップリと入り込んでいるので、むしろ楽しんでいたりしますΨ( ̄∀ ̄)Ψ
いま手掛けている案件はとてもヤリガイがあって面白い!!
守秘義務により、詳しくお話できないのが残念です!


そうそう。不動産屋さんのお話をしますね!
本日は「イケニシブクロ」の期間中、初の賃貸借契約が成立しました。
1日から18日までの「イケニシブクロ」の期間中に賃貸物件のご契約をして頂くと、仲介手数料のうち5%を東日本大震災への義捐金として弊社が寄付するキャンペーンを行っています。
申し込み→審査→契約と段階を経るため、キャンペーンの期間中に限ってタイミングがうまく合わず、1件も成約しなかったらどうしよう?なんて頭をかすめていました(@▽@;)
今月は、月末近くに契約が集中しそうな感じだったのです。。


ところで「イケニシブクロ」とは。。。
イケニシブクロ公式ホームページ
http://ikenishibukuro.com/


YAHOO japanニュースにも取り上げられました!!
YAHOO japanニュース
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110706-00000025-minkei-l13


池袋経済新聞
http://ikebukuro.keizai.biz/headline/266/


豊島ソーシャルマップ
http://www.sok.jpn.org/modules/map/index.php?cid=47&page=map



本日ご契約頂いた賃貸物件は、JR神田駅徒歩3分の好立地!
地元池袋の店舗が更に拡大するというお話で、申し込みの段階ではタッチの差で2番手だったのです。
そこから審査を経て1番手に躍り出て、逆転勝利!!
これから益々のご活躍、ご発展に期待しています!(*゚▽゚)ノ




都市計画の策定から街の不動産屋さんまで、そつこなしてみせる!

不動産鑑定士 佐藤麗司朗



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by tukasa-rea | 2011-07-12 00:58 | 佐藤 麗司朗(不動産鑑定士) | Comments(0)

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おはようございます( '∇^*)
暑さに負けず、今日も元気に休日出勤してます!

さて、僕が心血を注いでいる「災害復興まちづくり支援機構」のシンポジウムが、7月15日に東京都庁で13時30分より行われます。
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一応、事前予約制の形を取っておりますが、当日直接お越し頂いてもOKです!!
昨日時点で460名もの方がエントリー!!本当にありがとうございます。


今年は未曾有の大震災を受けて、支援機構に所属する専門家が行った復興支援活動についての発表と、来るべき首都直下型地震に備えて「復興支援のあり方」を参加者の皆様方と一緒に考えていこうという内容です。
お時間のある方は是非お越し下さいな(o^∇^o)ノ
遠目でも、僕のモジャモジャ頭は目立つはずです(笑)



第5回 専門家と共に考える 災害への備え 実践編
~東日本大震災復興支援シンポジウム~

日時:平成23年7月15日(金)13:30~18:00
会場:東京都庁第一本庁舎 5階 大会議場
参加費:無料

(第一部)13:30~15:30
専門家の支援活動報告「専門家による東日本大震災復興支援活動報告」
各士業の専門家

(第二部)15:45~17:00
ラウンドテーブル「東日本大震災から見えてきた首都直下地震への対応」
コーディネーター:佐藤隆雄(災害復興まちづくり支援機構事務局次長)

(第三部)17:00~18:00
まとめ及び提言「災害復興まちづくりと専門家の役割」
講演者:中林一樹(明治大学特任教授)

(主催)
災害復興まちづくり支援機構 http://www.j-drso.jp/
東京都

(後援)
国土交通省
消防庁
内閣府政策統括官(防災担当)
(財)東京都防災・建築まちづくりセンター
(社)日本不動産鑑定協会
(社)日本建築士事務所協会連合会
(社)中小企業診断協会
日本司法書士会連合会
日本土地家屋調査士会連合会
全国社会保険労務士連合会
日本弁護士連合会
日本行政書士会連合会
日本公認会計士協会
日本税理士会連合会
日本弁理士会
日本災害復興学会
東京商工会議所
(㈱)読売新聞東京本社
NHK
(公社)土木学会
(社)日本建築学会
地域安全学会

(協賛)
阪神淡路まちづくり支援機構
静岡県東海地震対策士業連絡会
宮城県災害復興支援士業連絡会
神奈川県大規模災害対策士業連絡協議会


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災害復興まちづくり支援機構
不動産鑑定士 佐藤麗司朗




イケニシブクロの活動も宜しくお願い致します。
イケニシブクロ公式ホームページ
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YAHOO japanニュースにも取り上げられました!!
YAHOO japanニュース
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110706-00000025-minkei-l13


池袋経済新聞
http://ikebukuro.keizai.biz/headline/266/


豊島ソーシャルマップ
http://www.sok.jpn.org/modules/map/index.php?cid=47&page=map



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by tukasa-rea | 2011-07-09 11:07 | 佐藤 麗司朗(不動産鑑定士) | Comments(0)

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知人を介して、剣道界のホープ!高鍋選手のサイン色紙を頂いちゃいました!
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かなりのイケメンです(;´▽`A


高鍋選手の人となりがわかるエピソード。
(NHKスポーツ大陸「己に克て ~剣道・高鍋進~ 」から抜粋引用)
剣士・高鍋進六段(33歳)の得意技は、打ち始めから打ち終わりまでわずか0.1秒という「最速の面」。
しかし、高鍋は3年前、最大の挫折を味わった。
3年に1度行われる世界剣道選手権。前回2006年の大会で、各国が
威信をかけて挑む団体戦の準決勝、日本はアメリカに2勝3敗でまさかの敗退。
1970年の第1回大会以来続いてきた団体戦連覇が途切れ、メンバーは「日本の恥」とまで酷評された。その試合で黒星を喫した一人が高鍋だった。
一時は剣を捨てようとしたほど思い悩んだが、「このままでは終われない」と、再起を誓い、人一倍練習に打ち込んできた。「一度負けたやつは使いづらい」と言われる中、実力で再び日本代表の座を勝ちとった高鍋は、8月末、ブラジルで開かれる世界剣道選手権に臨む。
番組は、剣道人生26年をかけた雪辱戦に挑む高鍋を追った。


昨年11月に開催された剣道日本一を決める全日本選手権(第58回)で、64人によるトーナメントを高鍋選手が勝ち抜き、悲願の初優勝を果たされた時の決勝戦の動画です。

第58回全日本剣道選手権大会決勝戦
[赤]高鍋進選手(神奈川)メ一本勝−[白]内村良一選手(東京)
http://www.youtube.com/watch?v=HFspAo4XiP4


全日本剣道連盟(第58回全日本剣道選手権大会)特設サイト
http://www.kendo.or.jp/champ/
かなりかっこいいサイトになってます。





僕も己に克てるよう、精進したいと思います。

不動産鑑定士 佐藤麗司朗



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by tukasa-rea | 2011-07-07 22:14 | 佐藤 麗司朗(不動産鑑定士) | Comments(0)

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まだ会社で独り、仕事をしています。
ちなみに机の上はこんな感じ(((゚Д゚;)))ガクガク
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明日から会議やらが3連続なので、今日のうちに突っ走りたいと頑張りましたが。。。
すでに午前様ですか。。。
同時多発に色んなことをやらなければならないので、こんなになってしまいます。。
頭の中に表現したい事の設計図はできましたが。。。



分身したいと切に願う。。。

不動産鑑定士 佐藤麗司朗



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by tukasa-rea | 2011-07-06 00:20 | 佐藤 麗司朗(不動産鑑定士) | Comments(4)

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見慣れたつもりの街並みも、角度を変えればもっともっと面白い。
池袋西を更に楽しく賑やかに・・・
溢れ出る元気から心ばかりの支援を被災地に・・・
関わる全ての方に、心潤うイベントとなる事を願って“イケニシブクロ”誕生です!


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イケニシブクロ公式サイトはこちらhttp://ikenishibukuro.com/


- いま、僕らが出来ること - 

7月1日(FRI)~7月18日(MON)

本年度、3月11日に発生しました東日本大震災により被災された皆様、そのご家族の方々に対しまして、心よりお見舞い申し上げます。
「いま、僕らが出来ること」7月1日より7月18日まで、池袋の西口に集う店舗によるチャリティーイベントを開催いたします。
イケニシブクロ参加各店舗のチャリティーメニューによる売上の一部(各店舗ごとに異なります)と、募金箱に寄せられた全額は、豊島区社会福祉協議会を通じて東日本大震災被災地への義捐金として寄付される事となっております。

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クリックで拡大でき、参加店舗の位置をご確認いただけます。


参加店舗はこちら
①スタジオガンボ(西尾監督率いるスタジオ・ギャラリー。自主制作映画も上映します。)
http://gumbo-art.net/

②atelier bemstar(新進気鋭の若き経営者=高橋翔平氏率いるカフェ・ギャラリー、店長の磨知ちゃんはつかさの黒板を書いてくれています!)
http://bemstar.info/

③Side West(ダイニングバー)
http://www.sidewest.com/index.html

④有限会社つかさ不動産鑑定事務所(僕らです!)
http://www.tukasa-rea.co.jp/

⑤kou(元公邸料理人の経営する居酒屋。茶碗蒸しが絶品です。)
http://r.tabelog.com/tokyo/A1305/A130501/13101884/

⑥じゅうじゅう亭(お好み焼き)

⑦うどん そば喜心(つかさスタッフも大好きなうどん屋さん!)

⑧上野整体院(リラクゼーション)

⑨ガールズバーJトリップ(超絶かわいい女子大生のbarです)
http://www.girlsbar-j.com/

⑩STAR CAFE(ダイニングバー)

⑪948(クシヤと読みます。たこ焼きも串焼きもめちゃめちゃうまい居酒屋。ちなみに関根君はプロレスラーを目指していました。)
http://r.gnavi.co.jp/gajz200/

⑫K’s Ave(bar)

⑬ビストロ マメ(ダイニングバー)

⑭Bar Nox(bar)

⑮宮崎地鶏専門店じどりーにょ(TVいきなり!黄金伝説で全国第三位に輝いたカレー鍋をどーぞ!)
http://r.gnavi.co.jp/p762200/

⑯ダイニングバーtabula rasa(タブララサと読みます。かすみちゃんの超絶うまいビーフシチューとエネルギッシュなバーテンダーの龍太君のトークはクセになりますょ!)
http://www.e-mediajapan.com/tabularasa/

⑰レストランバーBLAZE(店員さんも常連客もいきなり友達になれるダイニングバーです!)

⑱AFIYA(ダイニングバー)

⑲フラワーショップ ぐりったぁ(花屋)

⑳ネイルサロン ぐりったぁ(ネイルサロン)





いま、各人が出来ることを一生懸命にやれば、復興も早いさ!

有限会社つかさ不動産鑑定事務所
代表取締役 佐藤 麗司朗


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by tukasa-rea | 2011-07-02 17:49 | 佐藤 麗司朗(不動産鑑定士) | Comments(0)

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京都府精華町、木津川市に所在する「私のしごと館」をめぐって、京都府が面白いことをしています。
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日々刻々と価値が失われる 旧「私のしごと館」
京都府ホームページhttp://www.pref.kyoto.jp/watashi-s/


581億円もかけた不動産を放置できるなんて、やはり我々一般peopleとは「感覚が違う!」と言わざるを得ません。
本当に今更ですが、事業を行う前にその必要性、採算性についてちゃんと検討できなかったのでしょうか。
とはいえ、今現在もそこに「在る」わけですから、不動産の適切な有効活用を心掛けて頂きたいです。
我々国民も、国任せ、自治体任せにしていないで、関心を持ち続けなければなりません。
特殊法人も手をかえ、品をかえ、名称をかえ、計画された方針をかえていますから、本当に注意が必要です。


(京都新聞インターネットニュースより・原文)
厚生労働省所管の独立行政法人、雇用・能力開発機構が所有し、昨年3月に閉館したままの職業体験施設「私のしごと館」(京都府精華町、木津川市)をめぐり、京都府は1日、閉館後に失われた建物の資産価値などを表示するカウンターをホームページに掲載した。府は研究施設として無償貸し付けを求めているが、放置を続ける同省にプレッシャーをかける狙いもある。
■府、厚労省へ“圧力”
 総事業費581億円を投じた私のしごと館は2003年3月に開館したが、赤字運営が続き閉館。同機構は昨年9月と今年1月に入札で売却先を探したが申し込みがなく、「空き屋」状態が続いている。
 府は環境や新エネルギー、農業の研究拠点としての活用を提案し、無償貸し付けを求めたが、同省から返事がなく、資産価値も減る一方。「何にも使われないのに資産が減っていくことをアピールしたい」として、カウンター表示を始めた。
 6月30日時点の建物の評価額277億7147万円と閉館後からの資産損失額16億3876万円を表示。法人税法に基づく府の推計では4分で1万円、1日では約350万円が減っていく。今月中には1日か4分かどちらの単位で数値を更新していくという。





不動産鑑定士 佐藤麗司朗


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by tukasa-rea | 2011-07-01 20:42 | 佐藤 麗司朗(不動産鑑定士) | Comments(0)