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つかさ不動産鑑定事務所「社員の言いたい放題!」ブログ

カテゴリ:複数スタッフによるブログ( 623 )

九州漫遊記

天神にて
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 福岡市の天神周辺に出張で行ってきました。
 写真は評価対象周辺を歩いていて行き当たったものです。ご存知の通り建築主は耐震強度偽装問題で話題となった一社。この土地も写真にあるように1月には着工予定だったのですが、手付かずの状態になっています。もしここに建物ができていたら、同じ運命を辿るところだったのか・・・。
 他社に転売されるのかなと思い、周辺の不動産会社の人に聞いてみると、驚いたことに開発は続行されるらしい。いくら安くしても住む人はいないのでは。
 自分ですら感じたことですから、多くの人が同様に感じているでしょう。リセットが利かないことだけに、間違ったことをしないよう慎重に行動しないと。

千葉康広



地下鉄のセンスの良さ
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わたしも同じ日、福岡に出張で行っておりました。
(意外と忙しく、結局落ち合うことはできなかったのですが)

空港に到着後、地下鉄で市内を移動したわけですが、
そこで気になって撮った写真です。
なんてことは無いと言えば、そうなのですが、
駅名のとなりにある家紋のようなマーク。
実は、福岡市営地下鉄の全駅にこのようなマークが表示されています。
例えば、祇園駅では祇園山笠で踊る人をモチーフにしたもの、
福岡空港駅では飛行機をスカーブルーで描いたもの。
デザインも色も様々です。
以前、とあるブログで紹介されていたのを見て知っていたのですが、
こうして駅ごとに個性があるとなんだが親しみが持てます。

真っ暗でなんの景色もない地下鉄は、
普段眠れる移動ツールですが、
こういうものがあると少しは楽しく乗ることができません?


以上、ごく一部の方にしか支持されない鉄道マニアの視点による福岡レポートでした。


しのはらこういち



「質よりも量」ブラザーズ再び現る(今回は質重視?)
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 自分は鹿児島に出張に行ってきました。鹿児島といえば黒豚、薩摩揚げとやはり食べ物が思い浮かんでしまいますが、結局食事を取る余裕がなく帰りの空港でラーメン(一応とんこつ)を食べただけとなりました。
 お土産はしっかり買いましたが…
 写真はお土産の薩摩揚げを食べているとき、社長に撮られたものです。
 とてもおいしかった^^

☆宅建のホームページがOPENしました。
 随時、物件情報を更新していきます。
 今後ともつかさ不動産鑑定事務所を宜しくお願い致します。

肥田 匡志
by tukasa-rea | 2006-02-24 16:52 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)

あけましておめでとうございます。
今年はさらに精進し、確かな視点で明るい未来を開くべく、社員一同全力で取り組む決意です。本年もなお一層のご指導ご鞭撻の程、宜しくお願い申し上げますm(_ _)m
さて、大晦日~元日にかけて、日頃の頑張りに報いるため、ささやかながら社員旅行に行って参りました。

(クリックするとやや画像が大きく見れますよ)

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↑長野県の木島平で、スノーボード&スキーです。
かなり精悍な表情をしていますが、内実はヘロヘロなだけだったりします(^^)
この写真をみて何か不自然に感じませんか??
僕が黄色い服装とか、そういうんではなくて。。。
金沢さんの身長が・・・異常に大きく写っています(笑)
実際は写真右上に上り傾斜なんですよ。さらに遠近法を使った視覚のマジックです♪


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↑昼食です。どうしてスキー場って、美味しいランチがないのでしょうか。。
ラーメンとかカレーとか。。。


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↑リフトに乗ってる千葉取締役です。
この後に、上級者コースへ殴りこみをかけ、華麗なる大回転を見せてくれます。
いつもクールで、「つかさの知恵袋」が見せた年末の奇跡です。
メガネが曲がり滑走ができずにいたそうです。
リフト乗り場で心配して待っていたのですが、金沢さんが最終兵器「場内アナウンス」を発動し、無事に合流できました(^^;)


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↑小さく写ってます。僕(黄色い悪魔)と肥田部長です。
このとき僕らはまだ知りませんでした・・・。
大冒険の末に僕は思い入れのあるジッポと、現金を入れたタバコの箱を落とし、肥田部長もやはり思い入れのあるジッポを無くしました。
タバコを吸う2人ともジッポを無くし、以降100円ライターを使用することを決意します。


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↑食べるものなら「量よりも質」コンビです。
木島平に眠る精霊によって発光してます( ̄□ ̄;)!!
対象不動産を捉えて離さない、僕の鋭いシャッターだからこそ為せる技です(寒)


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↑この写真を見れば金沢さんの「巨人疑惑」は晴れましたかね?
やはり今年の雪は凄かった。目の前でバスが立ち往生していたり・・・。
道路脇には僕らの身長をはるかに超える雪が積まれ、押しつぶされそうな圧迫感を受けました。タクシーの運転手さんによれば、この大雪でも一日に何リットルもの不凍液を循環させて雪掻きをしない富豪もいらっしゃるとか(^^;)


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←翌日は「牛にひかれて~」で御馴染みの善光寺へお参りに行きました。


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←もちろん社員一同の健康と社業発展のためです。
決して、決して食べ物に釣られた訳では・・・。


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←五平餅に今にも襲い掛かろうとする肥田部長。


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←「まだまだこれからが本番だぜっ!」っと、おやきの店に並ぶ肥田部長。


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←現れました!!
食べるものなら「質よりも量」ブラザーズです!これでもか!っと牛肉を襲う!
しかも、今川焼き(チーズ)を2秒ほどで平らげた後です。


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←長野と言えばやはり蕎麦です。
その掟破りの食欲に、ようやく締め括りを迎えるか?


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←はしゃいで、食べるだけ食べて、騒いだ後は眠ります。。。。
みんなが子供に戻る瞬間です。
来年もその次も、ずっとずっと!社員が皆元気で、笑顔あふれる会社でありたいと思います。
お客様と一緒に笑いあえる会社を目指して、今年も頑張ります!
佐藤麗司朗


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←あけましておめでとうございます。
何でもいいのですが、春が来てほしいものです(非常に深い発言)。
千葉康広


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←明けましておめでとう!今年も昨年以上に走ります^^
肥田匡志


※寝顔撮影者
今年もがんばります。次は沖縄宜しくお願いします!
金沢貴恵
by tukasa-rea | 2006-01-16 19:16 | 複数スタッフによるブログ

年末特大号

今年もいよいよ押し迫り、皆様もさぞお忙しい事と思います。
弊社も年始における仕事の調整と大掃除、遅ればせながら年賀状の印刷と慌しさもピークです(^^;)
今回は年末特大号と題して、今まで掲載できなかった写真とエピソードをみんなに書いてもらおうと思います。

~  ↓佐藤 麗司朗  ~
本当に今年はアッという間に過ぎ去った気がします。
比較的最近のものになりますが。。。

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←仙台駅構内におわします伊達政宗公です。小学生の頃、夏休みの読書感想文を書くために本を読んで以来、彼のファンでした。
生まれてくる時代がもう少し早ければ、天下の情勢は一変していたのではないでしょうか。
駅構内で写真を撮るとき、やや恥ずかしかったです。。


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↑板橋駅におわします近藤勇新撰組局長です。
以前に勤めていた事務所の先生(誰とは言いません)が、熱狂的なサムライファンでして、
司馬遼太郎氏の新撰組シリーズをすべて読ませて頂きました。
個人的に、近藤局長よりも土方歳三の生き様の方が好きです。
(両氏ともに維新の夜明けを見ませんでしたが)


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←不動産鑑定士39期生の同期、名古屋の英雄「佐藤和徳」氏(写真左)とのツーショットです。新婚ホヤホヤのナイスガイです。2人ともやや酔っ払って、街角のオヤジになってます。
彼が東京にいた頃にはお世話して、お世話しました(笑)
愛知県での評価の際には、小田先生をはじめ、わかば東海エステートコンサルタンツ㈱
の皆様には大変お世話になりました。急な日程にも拘らず迅速かつ的確なサポート、本当にありがとうございました。
わかば東海エステートコンサルタンツ㈱:http://www.wakaba-tokai-ec.co.jp/

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←塩竃港での一枚です。非常に寒くてダウンを着て行って大正解(*▽*)
肥田部長にとってもらいました。


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←そしてその時の肥田部長はこんな感じです。彼はこの後、揚げたてのカキフライを頬張り、帰りの新幹線では牛タン弁当で火傷しそうになります。



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←渋谷の駅前です。どうしてこんなに人がいるのでしょうか。いつも思います。
東京に生まれて東京で育った僕でも、渋谷の縦横無尽な人の流れがどうしても苦手です。
この写真からわかるかなぁ。。信号待ちで息が詰まる感覚。。。
高校生の頃、よくハチ公前で待ち合わせをしたりしてました。当時はまだポケベルも携帯もなかったんですよ。今ほどの混雑はなかったと記憶していますが。
日本を代表する傑出した繁華性とは裏腹に、すれ違う人の全てが「二度と会わないのではなかろうか?」と錯覚させる、どこか空虚な感覚のする町です。



~  ↓千葉 康広  ~
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 ごぶさたしています。若葉マークの千葉です。
 これまで車を運転することなど想像もしていませんでしたが、仕事の都合で10月に免許を取得しました。写真は、11月に九州まで出張した際のものです。助手席に誰も乗せず、一人きりで運転するのは初めてのこと。カーナビに忠実に従っていたつもりだったのですが、一本手前の道で曲がってしまい、バックで元の道に戻ろうとしている時に溝にはまってしまいました。何が敗因かと言えば、左側に電信柱があり、そちらばかり意識して右に寄りすぎたことです。
 バックする前に一度車から降りてグルリと周りを見たのですが、結果はご覧の通りです。つまりは目に入っていても意識しなかったわけです。
 漠然と対象を見ていただけでは判断できないということは、鑑定評価にも通じるものです。
 たとえば坂道を歩いていて「キツイな」と感じたら、次は建物を建てるために地面を水平にする必要があるということに意識が行かないとなりません。また住宅地で北側のほうが下り坂だったら、南側の家の影に入ってしまうこと、特に冬場は好まれない環境ということも判断します。分譲住宅地では南側の土地のほうが単価が高く設定されますが、それでも南側のほうから先に売れていくのも日当たりとの関係です。
 運転のほうはまだまだヒヨコです。車での移動は本当に楽ですが、思ったところに止められずグルグル回ったり、後ろの車にせっつかれて焦ったりという日が続いています。ただ、これまで歩くことで肌で感じとって積み重ねてきた知識が、車に乗った途端に見落とすことがないようにしなければと、改めて感じた次第です。
 新年の抱負として運転技術の向上を掲げ、萌えています(若葉マークに引っ掛けたのですが、わかります?)。



~ ↓ 肥田 匡志 ~
 今年は自分にとって、とても素晴らしい1年でした。いろいろな場所に行き、たくさんの人と出会い、楽しいこともあり、辛いこともあり、たくさんの思い出ができました。
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↑こちらの写真は日本三景の松島です。なかなかゆっくりと眺めている時間はありませんでしたが、とても落ち着く風景でした。宮城県は寒かったですがカキや牛タンがとてもおいしかった。

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↑こちらの写真は12月24日、クリスマスの鳥取砂丘です。このライトアップは今年で3回目だそうです。砂丘は一面、真っ白な雪で覆われとても綺麗でした。カニ鍋も食べることができ、鳥取はとても良い思い出になりました。
 他にもいろいろありましたが、これくらいにしときます。
 今年は自分にとって素敵な年でした。来年はもっと素敵な一年になると信じて頑張りたいと思います。


 
~ ↓ 金沢 貴恵 ~
 結びとなりました、金沢です。
私にとって、この一年は初めての仕事が多く、常に未知との遭遇でした。失敗も大小さまざまあり、失敗から学ぶことはとても多かったです。ホントは失敗する前に学ばなければならないのですが。
 振り返ると、ほんとに短くて忙しいけれど充実した一年だったと思います。
 
 反省すべき点や今後の課題が色々あります。
 来年はとりあえず、慎重かつ的確、スピーディ!を念頭に、仕事に取り組みます。

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某区役所より撮影。どうも高くて見晴らしの良いところに来ると写真を撮りたくなりますよね。実際はよくある風景・・・でしょう(笑)。


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鎌倉の浄明寺です。
天気の良い日は散歩にぴったりの素敵な庭があります。


 年末に近づくにつれ、ブログの頻度が激減してしまいました。
来年は、定期的に内容もパワーアップして投稿できるよう鋭意努力致しますので、
今後とも宜しくお願い致します。
by tukasa-rea | 2005-12-30 17:32 | 複数スタッフによるブログ