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つかさ不動産鑑定事務所「社員の言いたい放題!」ブログ

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東京オリンピック後の選手村

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気づけば東京オリンピックまで1年を切っていました。

オリンピック関連の各種施設の建設も大詰めとなっているかと思いますが、

そんな中、

オリンピック終了後に選手村を転用して整備されるマンション「HARUMI FLAG」の販売が開始されています。

「HARUMI FLAG」は、総敷地面積133,906.26㎡、住宅総戸数5,632戸(分譲住宅)4,145戸、(賃貸住宅)1,487戸、他に店舗・保育施設、介護住宅、商業施設等を含んだ大規模複合開発です。

8月7日に公表された第1期(販売戸数600戸)の申込総数は1,543組で、平均倍率は約2.57倍、最高倍率に至っては71倍になったとのことです。

第1期の販売戸数は600戸、専有面積帯が66.59㎡~151.10㎡、販売価格帯は5,400万円~2億3,000万円。

価格表を見てみると、主要な価格帯は、海に面した棟で7,000~8,000万円台、面していない棟で5,000万円後半~6,000万円台でした。

湾岸部のマンションということもあり、眺望の良し悪しが価格差に表れているように思われます。

同程度の間取りでも坪単価で100万円以上差があるところも見られました。

なお、引き渡しはパラリンピック終了から約2年半後の2023年3月下旬予定。

結構、期間ありますね。

辻樹

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by tukasa-rea | 2019-08-24 16:18 | 辻 樹(鑑定士勉強中) | Comments(0)

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