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夢のマイホーム

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弊社社長も先日マイホームを購入しましたが、今年にマイホームを購入する方にとってはたいへんお得な年となってます。

◎親族からの住宅取得資金贈与は1,500万円まで非課税
贈与税は1年間で基礎控除の110万円を越える金銭等の贈与を受けた場合、かなりの税金を支払わなければいけませんでした。
しかし平成22年度税制改正で直系尊属(父母・祖父母等)から住宅取得資金で贈与を受けた場合、1,500万円まで贈与税が非課税となりました。
ちなみに平成23年度は1,000万円まで贈与税が非課税となります。
基礎控除の110万円と併せて1,610万円の贈与を受け取った場合
・平成20年までなら→贈与税額525万円。
・平成22年については→贈与税額0円。
かなりお得です。

◎過去最大幅の住宅ローン減税
銀行等からマイホーム購入にあたり住宅ローンを組んだ場合、一定の条件を満たせば住宅ローン控除が適用され、所得税が減税されます。
この制度は以前からありましたが平成21年度税制改正で最大で500万円の税金が安くなります。
・平成20年入居の場合→減税額合計は最大で160万円。
・平成21~22年入居の場合→減税額合計は最大で500万円。
かなりお得です。

その他にも固定資産税、登録免許税、不動産取得税等も軽減措置が延長となりました。

マイホームの購入を考えている方は今年が買い時かもしれません。

私にとってマイホームは夢のまた夢ですが。。。

肥田

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by tukasa-rea | 2010-03-23 17:28 | 肥田 匡志(宅建主任者) | Comments(0)

業務関係だけでなく気になる事、思った事なども社員皆で書いていきます。


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