10度目の熊本派遣のお知らせ

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こんばんは。
今日から12月が始まりましたね。
比較的暖かな一日でしたが、今日はホッカイロの日でもあるそうで、これからが冬本番です。
皆様、風邪をひかないようお気を付け下さい。

さて、弊社代表の佐藤麗司朗先生は、本日12月1日から4日まで熊本県南阿蘇村へ派遣されています。
今回で10度目の派遣となり、5月の派遣から現地での滞在日数は40日を超えました。
夏、秋、冬とほぼ一年を通して熊本地震の支援活動をなされています。

今回の派遣では、非住家の「公費解体」、「グループ補助金」に関する調査と住家の被害認定調査(二次調査以降)を行う予定です。

佐藤先生から現地の写真が送られてきました。
各地で災害の爪跡が残っています。
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東京都不動産鑑定士協会より佐藤先生のほか4名、九州・沖縄不動産鑑定士協会連合会より15名の計19名を現場で指揮なされるそうです。

調査先に向かう先生方
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朝夕は厳しい冷え込みとの事なので、先生方くれぐれもお体にお気を付け下さい。


長嶺 亜佑美

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# by tukasa-rea | 2016-12-01 19:56 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)

TOKYOガルリ「居場所を失った子どもたちのために」

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こんばんは。
先週の雪には驚きましたが、その後は風が冷たいわりに暖かい陽気が続いて過ごしやすいです。
土日はちょっとした苦行がありましたが、その話はまた後日…。

さて昨日、弁護士の吉川先生からご紹介頂きましたお客様に物件案内した後、打ち合わせ兼懇親会という形でジンギスカンを食べに行きました。
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肉肉してます。
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ひつじはヘルシーで胃もたれしないそうです。
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吉川先生は、以前の記事「子どもたちと弁護士がつくるお芝居・もがれた翼「学びの切符」 」で女優顔負けの熱演をなさっており、もがれた翼がきっかけで設立された「カリヨン子どもセンター」の活動もなさっているとのことです。
昨日は、テレビ東京11月28日(月)21時54分放送の「TOKYOガルリ」にゲスト出演なされました。
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「居場所を失った子どもたちのために」というテーマで約5分という短い放送時間ですが、吉川先生が「カリヨン子どもセンター」で活動を行うきっかけや、虐待や非行により家に帰れない子どもの問題、子どもたちが直面する様々な問題に対して「知る」という事の大切さなど密度の濃い内容です。

「TOKYOガルリHP」
http://www.tv-tokyo.co.jp/galerie/guest/111/index.html


東京弁護士会HP
http://www.toben.or.jp/know/iinkai/children/tsubasa/


カリヨン子どもセンターHP
http://www.h7.dion.ne.jp/~carillon/


吉川先生とは今まで仕事関係以外のお話をする機会がありませんでしたが、昨日はたくさんお話できて嬉しかったです。
綺麗でパワフルな先生なので最初は緊張しましたが、素敵な笑顔とお人柄に惹かれ、すっかり吉川先生のファンになりました!
微力ながら、弊社も子どもたちへの支援活動に協力できたらと思います。


長嶺

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# by tukasa-rea | 2016-11-29 20:27 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)

小ネタまとめ「キャラクターと宴会電車ほか」

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こんばんは。
今朝、地震の揺れで目が覚め、ニュースで福島県沖を震源とする地震が起こり、津波も発生したと知りました。
気象庁の発表では暫く余震が続くようです。
不安に感じる方もいらっしゃると思いますが、皆様くれぐれもお気を付け下さい。

さて、最近お知らせ記事と真面目な記事が続いているので、久しぶりに小ネタをまとめたいと思います。

①公益社団法人東京都不動産鑑定士協会の公式マスコットキャラクター
「アプレイざるちゃん」と「コンさるくん」のグッズ
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無料相談会などで配布されたそうです。
アプレイざるちゃんとコンさる君のデザインは、グッズ化も視野に入れて検討されてました。

②当ブログ恒例のキャラクター中華まんネタ
10月に発売され、いそいそと購入したのですが、ブログ化していませんでした。
妖怪ウォッチの「トムニャンまん」と「ジバニャンまん」
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黄色いジバニャンと思いきや…トムニャン?!
何者かわかりませんが、ジバニャンまんはチョコレート味、トムニャンまんは塩味の肉まんでした。




グロ注意






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虐待じゃないです。
味比べする為に割りました。





半分こするためですよ!
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合体
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甘さとしょっぱさの絶妙なハーモニーが楽しめると思いまして…。
キャラクター中華まんネタは、真っ二つに割るまでが当ブログの恒例記事です。

③千葉駅にて
宴会電車「宴(うたげ)」を目撃しました。
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外房線直通電車に乗っていた時、千葉駅で停車中に同じホームに停まっているのを見て慌てて写真を撮りました。

私が見た車両は真ん中にテーブルが設置されてました。
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調べてみると「宴」の車両内では座敷や掘りごたつがあるそうです。
写真を撮って元の電車に戻ると、「宴」が動き出し、別の車両ではカラオケで盛り上がる様子などが見えて楽しそうでした。
「宴」の顔(先頭部分)が撮れなかった事にちょっとだけ後悔しています…。


④お客様からお菓子を頂きました。
「スペツィエルショコバウム」
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チョコレートでコーティングされたバウムクーヘンです。
舌を噛みそうな名前ですが、やわらかな生地とチョコレートの組合せがとても美味しいです。

ご馳走様です。
いつもありがとうございます!


以上、10月から最近までの小ネタ特集でした。
他にも色々あったのですが、ちょっとネタとして賞味期限が切れました。

今後も、真面目な記事と小ネタ記事をバランス良く紹介出来るよう頑張ります。
ではまた。


長嶺



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# by tukasa-rea | 2016-11-22 20:48 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)

相続税と不動産評価

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こんばんは。
寒暖差により体調を崩しやすい季節ですね。
寒いなら寒いなりの対策ができるのに、ちょっと暖かい日になるのが困りものです。
皆様、油断なさらずお気を付け下さい。

以前の記事でお知らせしました「第24回北区の事業とくらしの無料相談会」は今週の土曜日に開催されます。
本日までの予約状況は50枠中35件、残り15件の予約枠があります。

予約受付期間
11月18日(金)まで
午後10時から午後4時(土日祝は除く)
TEL:03-5979-2920(東京パブリック法律事務所内)

※予約優先となりますが、ご予約を頂いていない場合でも空き状況に応じてご相談頂けます。


さて、本日は「相続税と不動産評価」について、以前から相続税対策に関する記事を書いていましたが、改めて相続税の評価方法についてまとめてみました。(今更感がありますが…)

相続が発生する前に行う対策も重要ですが、いざ相続となった際、想像以上に税金が高くなる場合があります。
相続税の7割が不動産に関するものだと聞きますが、そもそも相続税はどうやって計算しているのでしょうか?

土地についての評価方法は路線価方式と倍率方式の2つがあります。

①路線価方式
主に市街地で使用されます。
毎年国税庁が公表している財産評価基準書路線価図に記載されている道路ごとに付された路線価(実は不動産鑑定士が標準価格を判定しています)に基づき評価額を求める方式です。
各路線ごとに1平方メートルあたりの単価が付けられており、土地が面している道路の単価に対して、形状等による補正率を加味した上で土地の面積を掛け算することで、評価額を算出することになります。

②倍率方式
主に郊外や宅地以外での田畑、山林等で使用されます。
上記の路線価が設定されていない地域において、地域と地目ごとに定められた倍率を、各土地の固定資産税評価額と掛け算して、その評価額を算出するものです。
固定資産税評価額は、各市区町村が算定しており、土地については公示価格の約7割とされています。

建物については、固定資産税評価額がそのまま相続税評価額となります。


相続税額を算出する評価額が公示価格より低く抑えられているのは、相続税を支払う為に土地を売却する際、実勢価格より低い価格で手放すケースがあるので、最低いくらでなら売れるのかという評価をするからです。

そのため、通常は相続税評価額は時価よりも低い場合が多いです。

しかし、土地の形状や付着する権利関係、敷地上の建物の状態等によっては、上記の方式による相続税評価額よりも不動産鑑定評価による時価が下回る場合もあったりします。

そのような場合には、不動産鑑定評価を行う事によって相続税を抑えられる場合があります。


オマケ
公益社団法人東京都不動産鑑定士協会の封筒が新しくなりました。
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アプレイざるちゃんとコンさるくんが可愛いです。

長嶺 亜佑美

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# by tukasa-rea | 2016-11-17 21:20 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)

第24回北区の事業とくらしの無料相談会お知らせ

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こんばんは。
鬼のように冷たい木枯らしが吹きすさぶ中、皆様如何お過ごしでしょうか?
いよいよ最低気温が10度を下回るようになり、ぬくもりが欲しくなります。
空気も乾燥しているので、皆様お身体にお気を付け下さい。

さて、本日は弊社代表の佐藤麗司朗先生が不動産鑑定士として、また相談事業実行委員会副委員長として参加なされる北区の無料相談会のお知らせです。

「第24回北区の共催と10の士業の合同による 事業とくらしの無料相談会」
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相 談 日:平成28月11月19日(土)午後1時~午後4時
会  場:
北とぴあ・地下展示ホール
北区王子1-11-1

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対  象  
北区内在住・在勤あるいは北区内の事業者の皆様
※相談に関連すると思われる資料をお持ち頂くと相談がスムーズです。

予約受付期間
11月7「日(月)から11月18日(金)
午後10時から午後4時(土日祝は除く)
TEL:03-5979-2920(東京パブリック法律事務所内)

予約受付開始から3日目の本日における予約状況は、相談予約枠50枠中20件のご予約があり、残り30枠のご予約が可能です。
※予約優先となりますが、ご予約を頂いていない場合でも空き状況に応じてご相談頂けます。
※定員を上回るご応募があった場合には、お断りする場合もございますのでご了承下さい。

【相談会に参加される専門家】
不動産鑑定士,弁護士,司法書士,税理士,社会保険労務士,中小企業診断士,行政書士,
土地家屋調査士,弁理士,公認会計士

【共 催】
(公社)東京都不動産鑑定士協会,弁護士法人東京パブリック法律事務所,
東京土地家屋調査士会北支部,日本弁理士会関東支部,日本公認会計士協会東京会北会,
北区法曹会,東京司法書士会北・荒川支部,東京税理士会王子支部,
東京都社会保険労務士会北支部,特定非営利活動法人東京都北区中小企業診断士協会,
東京都行政書士会北支部

【共 催】
北区

【後 援】
東京商工会議所北支部,(一社)北産業連合会,東京都北区商店街連合会,
(公社)王子法人会,(一社)王子青色申告会

冷え込んでくるこの季節、相談会会場が室内だと安心しますね。


長嶺亜佑美


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# by tukasa-rea | 2016-11-09 19:26 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)

先生の出撃をお土産で振り返る

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こんばんは。
11月も2週目に入り、朝夕の寒さが厳しくなり始めています。
今年も残り2ヶ月切っていますが、気合入れて頑張ります!


さて、佐藤先生は先月も各地へ出撃なされ、超過密スケジュールをこなされていました。
静岡県出張では、不動産を2件調査し、静岡県不動産鑑定士協会役員の方々と南海トラフ地震に備える活動についてミーティングを行ったそうです。
そんなご多忙な中、留守番中の私に嬉しいお土産を買ってきて下さいました。

まずは静岡県のお土産
「撃GEKIカレー昭和レトロ味」
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…味の予想が付きません!!
まだ食べていませんが、カレーに外れは無いと信じています。

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気になるのれん
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佐藤先生が立ち寄られた駒門パーキングでは、自衛隊のイベントでしか入手できない商品が購入できるそうです。
気合入っていますね!

「夜のお菓子うなぎパイ」
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浜名湖には立ち寄られなかったそうですが、静岡といえばうなぎ、うなぎといえばうなぎパイ。
そして夜のお菓子という直球ネーミング!素敵だと思います。


仙台で開催された「自然災害に向けて不動産鑑定士の役割を考えるシンポジウム」にパネリストとして参加なされた際のお土産。

「萩の月」
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宮城県といえば銘菓「萩の月」

「伊達の牛タンと仙台カレー」
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箱の牛タンはまだ食べていませんが、缶の仙台カレーは美味しく頂きました!
ゴロッとした牛タンとサラッとした濃厚ルーでごはんが進みます。

長野県にも足を運ばれたようです。
「月の静」
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真田丸効果か六文銭が至る所に見られたそうです。

さらに第三東京市(箱根)のお土産を頂きました。
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業務上、クリアファイルの使用頻度は高いのですが…このクリアファイルは所内専用になると思います。

アスカの苺ミルクケーキはこだわりの2号機カラーでした。
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ちなみに、第三東京市では箱根補完計画なる謎の計画が進行中らしいです。
ちょっと気になります…。

長野県と第三東京市はプライベートで行かれたそうです。
熊本地震の支援活動から怒涛の10月までの疲れは癒されましたでしょうか?

佐藤先生、お忙しい中いつもお土産ありがとうございます。
美味しく頂きます!

長嶺



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# by tukasa-rea | 2016-11-07 19:31 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)

不動産取得税の軽減措置について

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こんばんは。
今日は日中暖かい陽気でしたが、日が沈むと冷えますね。
そろそろ上着が必須になりそうです。
風邪をひかないよう気を付けます!

さて、ここ最近お知らせ記事ばかりだったので、久しぶりに真面目な記事です。
(小ネタも溜まっていますが、また次の機会に…)

〇不動産取得税の軽減措置について

不動産取得税とは?
売買や贈与などによって土地や住宅を取得した場合に都道府県が課税する税金です。

納める方
土地や家屋を、有償・無償の別、登記の有無にかかわらず、売買、贈与、交換、建築(新築・増築・改築)などによって取得した方(個人、法人問わず)。

納める額
取得した不動産の価格(課税標準額)×税率=税額

不動産の価格とは、不動産の実際の購入価格や建築工事費ではなく、総務大臣が定めた固定資産評価基準によって評価し決定された価格(評価額)で、原則として、固定資産税評価額を課税標準額とし、税率4%をかけて税額を計算します。
ただし、平成30年3月31日までに宅地等(宅地及び宅地評価された土地)を取得した場合は、取得した不動産の価格の2分の1を課税標準額とし、税率3%をかけて税額を計算します。

〇新築住宅に対する軽減措置
平成30年3月31日までの間に新築された住宅に対して、固定資産税評価額による課税標準額から1,200万円控除されます。
平成30年3月31日までの間に取得された新築の認定長期優良住宅では、認定を受けて建てられたことを証明する書類を添付して申告した場合、1,300万円控除されます。

家屋の不動産取得税額=(課税標準額-1,200万円)×3%

〇中古住宅等に対する軽減措置

中古住宅の税額=(課税標準額-控除額)×3%
※控除額は都道府県・建築年月日によって異なります。

中古住宅に対する軽減措置の適用要件
1.個人が自己の居住用に取得した住宅であること
(取得前に住宅以外であった家屋を住宅にリフォームする場合は、取得する前に住宅とするリフォームが完了している必要があります。)

2.床面積が50㎡以上240㎡以下であること
(床面積は現況面積です。区分所有マンションでは専有部分の床面積割合により按分した共用部分の床面積が含まれます。)

3.以下のいずれかの要件を満たした住宅であること
 ①昭和57年1月1日以降に新築された住宅
 ②築年数にかかわらず新耐震基準に適合する住宅であることが証明されたこと
 (耐震基準適合証明書もしくは住宅性能評価書により新耐震基準を証明できます。)
 ③既存住宅売買瑕疵担保保険に加入していること
 (加入後2年以内に限る)

〇住宅用土地に対する軽減措置

住宅用土地の減税=(課税標準額×1/2×3%)-控除額

※控除額は以下のうち、いずれか多い方の金額を控除額とします。
①45,000円
②土地1㎡あたりの固定資産税評価額×1/2×住宅の床面積の2倍(限度200㎡)×3%

住宅用土地に対する軽減措置の適用要件
以下のいずれかの要件を満たす土地であること
①土地を取得した日から1年以内に、その土地の上にある自己の居住用の中古住宅を取得した場合。
②自己の居住用に中古住宅を取得後、1年以内にその中古住宅の敷地となっている土地を取得した場合。


不動産取得税の軽減を受けるためには、住宅や住宅用土地を取得した日から原則として60日以内に、不動産取得税申告書に必要な書類を添えて、土地・家屋の所在地を所管する都税事務所(都税支所)・支庁に申告が必要となります。

〇申告に必要な添付書類

1.新築未使用の住宅とその敷地を、住宅の新築から1年以内に取得した場合(同時取得を含む。)
①土地付建物売買契約書
②最終代金領収書
③登記事項証明書(土地・建物)
④平面図(共同住宅(アパート・マンション)、店舗・事務所等との併用住宅を取得した場合)

2.土地を取得後、3年以内に土地を取得した方が住宅を新築した場合
①土地売買契約書
②最終代金領収書(土地売買代金分)
③登記事項証明書(土地)
④建築工事請負契約書
⑤建築確認済証
⑥ 次のいずれかの書面    
・検査済証
・建物引渡書〔建築業者等の印鑑証明書(原本)添付〕
・登記事項証明書(建物)
⑦平面図(共同住宅(アパート・マンション)、店舗・事務所等との併用住宅を新築した場合)

3.土地を取得後、1年以内に土地を取得した方が当該土地の上にある中古住宅(耐震基準適合既存住宅)を取得した場合(同時取得を含む。)
①売買契約書
②最終代金領収書
③登記事項証明書(土地・建物)
④住民票など自己の居住の用に供することを証するもの
⑤平面図(共同住宅(アパート・マンション)、店舗・事務所等との併用住宅を取得した場合)
 
4.徴収猶予について
土地の取得に対する不動産取得税を課税された方で、土地を取得してから3年以内に、軽減の対象となる住宅が新築される場合は、新築されるまでの間、
減額相当額の納税を猶予する制度(徴収猶予)があります。
 
*平成30年3月31日までに土地を取得した場合で、土地の取得から3年以内に住宅が新築されることが困難な場合(100戸以上の共同住宅で新築までの期間が3年を超えることについてやむを得ないと認められるもの)は4年以内となります。


最近、中古住宅を購入する方が増えているそうですが、こういった軽減措置が設けられたからでしょうか?その他、住宅ローン控除や増改築による控除など住宅を取得しやすくなる制度があるようです。
他の制度も紹介する予定ですが、いずれリンクを貼って一つの記事にわかりやすくまとめたいと思います。

オマケ
今日はハロウィンですね。
特にいたずらもお菓子も求められませんでした。
先日、目白台付近を散歩した時に町内会のイベントなのか、子供たちが仮装してお店でお菓子をもらっていました。
ずいぶんとハイカラなことしてると思いつつ、謎のパフォーマーを発見!
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「トリックオアトリート」と呼びかけると動きました。
呼ばないと停止したままのようです。
体張ってますね!


長嶺 亜佑美


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# by tukasa-rea | 2016-10-31 21:17 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)

シンポジウムと報告会のお知らせ

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こんばんは。
今日明日は気温が下がり、水曜日にはまた気温が上がるそうです。
何を着たら良いのか悩みますね…。
季節の変わり目は体調を崩しやすいので、皆様お気を付け下さい。

さて本日は、弊社代表の佐藤麗司朗先生が登壇なされる「自然災害に向けて不動産鑑定士の役割を考えるシンポジウム」と「平成28年熊本地震報告会」のお知らせです。

まずは、「自然災害に向けて不動産鑑定士の役割を考えるシンポジウム」について。
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こちらは、東日本大震災から5年が経ち、現在まで様々な自然災害が発生している中、不動産鑑定士が行ってきた取り組みなどを踏まえ、今後起こりうる自然災害に備えて専門家として役割などを考えるシンポジウムです。

日時:平成28年10月28日(金)13:00~17:00(12:30受付開始)
会場:TKPガーデンシティPREMIUM 仙台東口 10階ホール10A
     宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1
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プログラム
Ⅰ部 講演
①自然災害による被災者救済のための不動産評価
講師:北條 誠一郎 氏(公社)東京都不動産鑑定士協会
②東日本大震災に係る運用指針の加筆修正について
講師:遠藤 公正 氏(一社)宮城県不動産鑑定士協会

Ⅱ部 被災三県の不動産市場動向報告
報告者:
 舘 輝政 氏(公社)福島県不動産鑑定士協会
 岩渕 大毅 氏(公社)福島県不動産鑑定士協会
 佐藤 真 氏(一社)岩手県不動産鑑定士協会
 右田 貴紳 氏(一社)宮城県不動産鑑定士協会

Ⅲ部 パネルディスカッション
今後起こりうる自然災害と不動産鑑定士の役割
コーディネーター:
 秋元 康男 氏(一社)宮城県不動産鑑定士協会
パネリスト:
 吉村 真行 氏(公社)東京都不動産鑑定士協会
 佐藤 麗司朗 氏(公社)東京都不動産鑑定士協会
 塩本 一丸 氏(
公社)熊本県不動産鑑定士協会
 櫻井 美津夫 氏(公社)兵庫県不動産鑑定士協会

東京都不動産鑑定士協会からは講師として北條誠一郎先生、パネリストとして吉村真行会長、佐藤麗司朗先生が登壇なされます。



続きまして、「平成28年熊本地震報告会」について。

一般社団法人災害総合支援機構設立後、第三回目となる定期総会。
毎回、災害に関するシンポジウムを行ってきました。
今回は、支援活動を行った専門家による報告を交えて、罹災証明に関わる諸問題を中心に熊本地震災害復興を検証するそうです。          
佐藤麗司朗先生は、東京都不動産鑑定士協会が延べ120日を超えて行われた、熊本地震の支援活動と住家被害認定調査の取り組みについて報告なされます。

日時:平成28年10月31日(月)18:00~21:00(18:30受付開始)
会場:JIA館建築家会館1階建築家クラブ
   東京都渋谷区神宮前2-3-18
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参加費:無料

〇進行:根上 彰生 氏
(一社)災害総合支援機構副代表理事
〇報告・パネリスト:
 不動産鑑定士:佐藤 麗司朗 氏(公社)東京都不動産鑑定士協会
 弁護士:中野 明安 氏 第二東京弁護士会、(一社)災害総合支援機構副代表理事
 技術士:上野 雄一 氏(公社)日本技術士会
 建築家:岡部 則之 氏(公社)日本建築家協会
〇ディスカッション「熊本地震の支援活動から見えてきた課題」
 コーディネーター:
 中田 準一 氏(一社)災害総合支援機構長・代表理事

申し込み先:一般社団法人災害総合支援機構(RMO)
E-mali:(miyajima@rmo.or.jp


佐藤先生は本日は静岡県に出張中です。
10月中は、新宿明治安田生命ホールで行われたシンポジウムへの登壇や都内各地の相談会にも参加なされ、さらに28日に仙台で開催されるシンポジウムの次は、31日の報告会と超過密スケジュールが続いています。
その間、社業に加えて地価公示の分科会幹事や国税の主幹・副統括、固定資産評価の重責・公職も同時並行なされています。
くれぐれも身体にご自愛下さい。

長嶺 亜佑美


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「アプレイざるちゃん」と「コンさるくん」登場!

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こんばんは。
寒くなってきたかと思えばここ数日は暖かい陽気が続いていますね。
皆様寒暖差にお気を付け下さい。

さて先日、「平成28年秋の講演会~都市と不動産を考える~」に行ってきました。
会場の新宿明治安田生命ホールは駅直通で便利ですね。

公益社団法人東京都不動産鑑定士協会の公式キャラクター「アプレイざるちゃん」と「コンさるくん」可愛かったです。
講演会後の撮影会までは参加できませんでしたが、佐藤先生がばっちり写真を撮って来て下さいました。
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佐藤先生のお隣に写っている可愛らしい女性は、公式キャラクターのダンスの振付を担当なされた方です。

講演会会場の様子。
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全342席がほぼ満席状態でした。

講演会前に、東京都不動産鑑定士協会が延べ120日を超えて行われた、熊本地震の支援活動と住家被害認定調査の取り組みについて、佐藤先生が報告をなされました。
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真剣な表情の佐藤先生
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報告が終わり、次に「アプレイザルちゃん」と「コンさるくん」が登場!
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2人(2匹?)が掲げているのは「不動産鑑定業ビジネスモデル3A(Appraisal(評価)、Analysis(分析)、Advisory(助言・提案))」の言葉。
「アプレイざるちゃん」はAppraisal(評価)、「コンさるくん」はAdvisory(助言・提案)=Consulting から名付けられました。

アプレイざるちゃんの口の輪郭が髭に見えてしまうと心配していましたが、実際に見るとそんなに違和感はありませんね。

「不動産鑑定士PR大使」任命式
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吉村会長が作詞作曲した公式ソングとダンスのお披露目。
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来年には「ゆるキャラグランプリ」にエントリーする予定とのことです。


講演会では、第一部で東京都不動産鑑定士協会地価調査委員長の後藤 計先生が、平成28年東京都地価調査の概要を紹介なされました。
第二部は、慶應義塾大学大学院メディアサイエンス研究科の岸 博幸教授が、今後の日本経済動向や経済再生に必要な点について解説なされました。

講演会も無事に終わり、翌週10月17日(月)に行われた「不動産鑑定士による秋の不動産無料相談会」新宿会場にて、さっそく「アプレイザルちゃん」と「コンさるくん」がPR大使として活動したようです。
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不動産鑑定士の活動や役割を知って頂けるように熊本地震の支援活動の様子を紹介したパネル展示が行われるなど、不動産鑑定士のPR活動も活性化しています。
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「アプレイザルちゃん」と「コンさるくん」の活躍と共に、不動産鑑定士に関心を持つ人が増えていくといいですね。


秋は無料相談会の季節です。
本日も佐藤先生は相談会の後、災害復興まちづくり支援機構の運営委員会に参加なされています。
あいかわらずご多忙の様子ですが、お身体にくれぐれもお気を付け下さい。

長嶺 亜佑美

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# by tukasa-rea | 2016-10-19 19:29 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)

10月22日・2つの無料相談会のお知らせ

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こんばんは。
深まる秋の気配を感じつつ、服装に悩みつつある季節の変わり目、皆様いかがお過ごしでしょうか。
秋と言えば相談会ラッシュ!ここ最近は相談会のお知らせが続いています。
(佐藤先生は本日も、東京商工会議所で行われた専門家による相談会へ出席なさっておられました)


さて、本日も佐藤先生が相談事業副委員長として関与する無料相談会のお知らせです。
まずは新宿区の会場について。
第22回東京の10士業「暮らしと事業のよろず相談会」
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相 談 日:平成28年10月22日(土)10時00分~16時00分
会  場:新宿西口広場イベントコーナー(地下1階)
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○主 催
東京の10士業

○後 援
東京都、東京法務局、日本年金機構、全国健康保険協会東京支部、東京都中小企業団体中央会、
東京都社会福祉協議会、新宿区、渋谷区、東京商工会議所、日本司法支援センター東京地方事務所、
(株)日本政策金融公庫

○参加士業
・(公社)東京都不動産鑑定士協会(不動産関係)
・災害復興まちづくり支援機構(災害問題等)
・弁護士会(法律相談)
・(一社)東京都中小企業診断士協会(経営改善)
・東京都行政書士会(申請手続)
・日本弁理士会関東支部(知的財産)
・日本公認会計士協会東京会(会計相談)
・東京司法書士会(相続・登記情報)
・東京税理士会(税金相談)
・東京都社会保険労務士会(労働年金)
・東京土地家屋調査士会(登記測量)

10士業にちなんだクイズラリーと各士業のゆるキャラ撮影会も同時開催!
ご予約不要・ご相談無料ですので、お気軽にお立ち寄り下さい。





続きまして、板橋区の会場について。
「板橋区と共催・10士業合同 第14回事業と暮らしの無料相談会」
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当日は上記の「東京の10士業よろず相談会」と完全にバッティングするため、佐藤先生は新宿会場に行かれるそうです。
板橋区についても穴を開けないように、熟練の不動産鑑定士の先生方を手配なさったとのこと。
皆さん、安心して相談会場にいらして頂ければと思います。

相 談 日 :平成28年10月22日(土)12時30分~16時00分
会  場:板橋区立グリーンホール・2階(相談時間は約30分です)
     〒173-0015 東京都板橋区栄町36−1
対  象:板橋区内在住・在勤者あるいは板橋区内の事業者の方々

アクセス
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東武東上線「大山駅」下車徒歩5分
都営地下鉄三田線「板橋区役所前駅」下車徒歩5分
※駐車場がありませんので、お車でのご来館はご遠慮願います。

○主 催
(公社)東京都不動産鑑定士協会、板橋法曹会、東京司法書士会板橋支部、東京税理士会板橋支部、
東京都社労士会板橋支部、東京都行政書士会板橋支部、東京土地家屋調査士会板橋支部、
(一社)東京都建築士事務所協会板橋支部、板橋区マンション管理士会、日本弁理士会関東支部

○共 催
板橋区、弁護士法人東京パブリック法律事務所

○後 援
東京商工会議所板橋支部、(一社)板橋産業連合会、板橋区商店街連合会、
(公社)板橋法人会、(公社)板橋青色申告会、(公財)板橋区産業振興公社


※事前予約制となっております。

予約受付電話: 03-5979-2920(東京パブリック法律事務所)
予約受付期間: 10月11日(火)から10月21日(金)まで
午前10時~午後4時(土・日は除く)

本日までにおける予約状況は、相談可能な70枠中、50枠の予約があり、残り20枠の予約が可能とのことです。
※予約優先となりますが、ご予約を頂いていない場合でも空き状況に応じてご相談頂けます。
※定員を上回るご応募があった場合には、お断りする場合もございますのでご了承下さい。

例年のことですが、この時期の佐藤先生は師走を先取りしているようなスケジュールです。
気温も肌寒くなってきているので、お身体にお気を付けて乗り切ってください!

長嶺 亜佑美

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# by tukasa-rea | 2016-10-13 20:38 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)

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