37歳になりました。30歳を過ぎてからは歳を数えることも忘れていましたが、40歳も目前という重い事実を感じる次第です。

 誕生日が何故めでたいのか、いつから祝うようになったのか不思議に思うことは多々ありますが、それはさておき、年代別に表される体力の統計には逃げようのない真実があるようです。30歳になった頃から、朝起きるのがつらくなったり、走ることができなくなったり(正確には走り始めてもすぐに歩き出すようになった)、年をとったと感じる機会が増えてきました。最近では目を閉じて片足で立つという動作でも5秒静止できれば良いほうです。明らかに「職業柄歩くことが多い」と言って誤魔化してきたツケが出てきました。

 ただ、実際に普段の生活で体力が落ちてきたと感じることはありますが、その状態を意識しないままでいることのほうが悪いのかもしれません。突然体調のトラブルを招くのも、年々体力が落ちてくるにもかかわらず、その事実を長い間放置しておくためという気がします。よく言われることですが、「知ってはいても、強く意識しない」ことによる失敗の一つではないでしょうか。我が身を振り返ってみますと、改善の努力をしないことは、好奇心の欠如から生じているのかもしれません。

 最近はコンピュータの進展に置いていかれていると感じます。ワードやエクセルでも業務上よく使う機能については習熟しているつもりでいました。突然、今まで使っていなかった機能を使ってくれと突きつけられます。それは、エクセルの関数だったり、ワードやエクセル以外のソフトウェアだったりします。これまで自分では必要な知識を取捨選択して吸収してきたつもりでも、社会のニーズはレベルが上っているわけで、油断ならない毎日です。

 社内で時々昔のテレビ番組が話題になります。ところで、社長や肥田部長とは6歳離れています。30歳台、40歳台になれば10歳の違いでも一回り違うと言って済ませることができますが、小さい頃の6歳というのは本当に一回り違ってきます。自分が中学一年の時に2人は小学一年で、大学一年の時に中学一年という具合です。今ウルトラマンや仮面ライダーの新シリーズが話題となっていますが、自分が見ていたのは最初のシリーズで、本当に変身ヒーローの初期にあたります。当然6歳という差は大きいのですが、実際には自分がリアルタイムで見ていた番組もその後何度も再放送されているため、そこで会話のギャップは埋められます。

 こういった雑談の後は必ず勢いの差を感じさせられます。自分よりも若い世代の人たちは、自分が体験してきたことを凝縮した知識として吸収していて、さらに新しい知識を欲しています。例えばデューディリジェンスという言葉は外来語として定着しています。自分がこの仕事に就いた当初は、まだまだ「外国語」でした。鑑定評価とは何が違うのか模索しながら作業を進めていました。今この業界に入った人は当然のようにデューディリジェンスをこなしつつ、さらにベストの解はないか、より真実に近い位置での情報を探し求めていきます。自分は「忙しい」という言い訳をして、新しい知識の獲得を怠ってきた気がします。

 会社設立1年目で迎えた誕生日ですが、今後業務上の展開を図っていくに当たり、意識を改めなければいけないと感じた一日です。

千葉康広
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# by tukasa-rea | 2006-02-17 15:15 | 千葉 康広(税理士) | Comments(0)
みなさん。多くのコメントとトラックバック、本当にありがとうございます。
一つのニュースをめぐって角度のある意見が飛び交ってますね。
このように様々な立場の方から、それぞれ真剣なコメントを頂いて、うれしく思います。
ですが、同時にネットの限界も感じます。相手の表情がみえません。双方向的なコミュニケーションツールであるにもかかわらず、やはりネット上の文章だけでは語弊を招くのでしょうか。
以下、本件に関する私見を述べさせて頂きたいと思います。

一つの事実だけをもって多くのことを求めすぎてはいけないと思います。
話が飛躍してきています。
私は暴力を肯定するわけではありません。一匹のうさぎを、良識あるはずの「人間」が、嬲り殺したという事実に憤りを感じたのです。
それ以上でもそれ以下でもありません。
私は本名で、どこの誰であるかを明らかにしてお話をしています。
ネット上の匿名性を利用して、当サイトを訪れた方達の誹謗中傷は、どんな理由であろうとも許しません。
この記事「てめぇらの血は何色だっ?!」に関して、これ以上の論議があるのであれば、直接お話を伺いたいと思います。宜しくお願い致します。

それと、トラックバックというシステムは、双方向型コミュニケーションツールであると考えます。
トラックバックが自らのブログに相応しくないとご判断されるのであれば削除なされば宜しい。自身の感情のみをもって構成したいのであれば、コメント、トラックバックともに「不可」になされたら如何でしょうか。

今後ともよろしくお願い致します。

佐藤麗司朗
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# by tukasa-rea | 2006-02-16 14:41 | 佐藤 麗司朗(不動産鑑定士) | Comments(2)
ウサギをサッカーボールに見立てて、少年3人がけり殺すというとんでもない事件。
弱いものイジメは絶対に許さない。
最近、この手の虐待事件が多すぎる。
日々の業務とは全く関係ないけれど、怒りのあまり叫びたい。
どういう育ち方をすればこんな残酷な行為ができるのか。
「人間」であれば、その行為自体を発想することなどできない。

 3人は昨年5月8日午前5時ごろ、江東区辰巳1の区立辰巳小学校に無断で侵入し、飼育小屋からウサギ1匹を勝手に持ち出した。その後、同区潮見1の公園でウサギを何回もけって殺し、同7時ごろ、近くの運河へ捨てた疑い。3人のうち2人は同小の卒業生だった。
 3人は、公園内で、すり鉢状になったローラースケート場にウサギを放し、駆け上がってきたところを、けっては突き落とす行為を繰り返したという。
 3人は、「サッカーボールのようにけっているうちに死んだので、見つからないように捨てた」と容疑を認めているという。 同課によると、ウサギは4歳くらいの雄で、「ゆきのすけ」と名前が付けられていたといい、同小の児童たちが行方を探していた。
(読売新聞より)

写真は、今は亡き愛兎「ポポロン」
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向こうで「ゆきのすけ」と友達になってやってくれ。

佐藤麗司朗
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# by tukasa-rea | 2006-02-15 13:24 | 佐藤 麗司朗(不動産鑑定士) | Comments(9)

Y校

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鑑定評価の実査中、撮りそこなった写真。
なんだかとても怪しいですけど。
何が撮りたかったか、というと、これはとある交差点なのです
(撮影に失敗したので格好がつかないですけど)。

その交差点の名は「Y校前」。
Y校ってなんだろう。
わかる人にはわかるはず。
野球で有名な横浜商業高校のことなのです。
胸のところにYの字の青いユニホームから、
野球ファンからはY校と言われているのです。

それにしても、その通称、俗称が交差点名に使用されるとは。
Y校関係者には非常にうれしい話である一方、
Y校のことを知らない人にとっては、
怪しいの一言でしょう。

鑑定評価の実査では、さまざまな所に行きます。
わたしの投稿では、そのなかで、その地域ならではVOW!的ものを
どんどん紹介していきます。
お楽しみに!


篠原興一
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# by tukasa-rea | 2006-02-10 19:56 | 篠原 興一(行政書士) | Comments(0)

新聞の記事より。


先日、読売新聞にホームレスに関するこんな記事がありました。
文字ばかりで長々と読みづらいですがご容赦下さい。

◆大阪地裁が異例の判決◆

 大阪市北区の扇町公園にテントを設置し、野宿生活をする無職山内勇志さん(55)が、同公園を住所とする転居届が受理されなかったのは不当として、同市北区長を相手に、不受理処分の取り消しを求めた訴訟の判決が27日、大阪地裁であった。
 西川知一郎裁判長は「テントは客観的に生活の本拠としての実体を備えており、住民基本台帳法上の住所」として、不受理処分を取り消した。公園での住民登録を認める判決は極めて異例。

 判決によると、山内さんは1998年ごろから同公園内で生活し、2000年3月ごろテントを設置。04年3月、同公園を新住所とする転居届を出したが、北区長は翌月、「公共の公園に私的な工作物を設置しており、住所とは認められない」として不受理とした。
 西川裁判長は判決で、「公園の占有許可を得ていないが、住民登録とは本来無関係で、生活の本拠がある限り、転居届の不受理は許されない」などと述べた。

 山内さんは05年3月、提訴し、「住民登録できないため、参政権を行使できず、国民健康保険や旅券の交付も受けられない」などと主張。市側は「何の権限もなく設置されたテントはいずれ撤去されるので、定着性はなく住所とはいえない」と反論していた。

 ****

 話はまだ続きますが、さらに長くなるので割愛します。
 つまり、公共の公園にテントを設置して生活の本拠としていれば住民登録できる、という判決が出たということです。
 
 皆さんはこのニュースを読んで、どう思いますか?
 難しい問題ですよね・・。
 私の個人的意見ですが、ホームレスというのは基本的に国民として果たす義務を放棄している人だと思っていました。憲法では勤労や納税を義務としていますが、義務を果たしていないのだから権利も主張できないのではないかと(基本的人権の尊重という大前提に当てはめると、そう簡単に片付けるわけにもいかないですが)。しかし、山内さんは「住民登録できないため、参政権を行使できず、国民健康保険や旅券の交付も受けられない」と主張しています。
 普通は家を買ったり借りたりして、対価を払って権利(=住所)を認められているのではないのでしょうか。そこに生活しているというだけで住民登録を認められ住民票を得られるというのは、やはり合点がいかない気がします。大体、郵便配達の人は、選挙のお知らせや郵便などを公園のテント宛てに届けることになるのでしょうか・・・。
 まぁ私がこの場でどうこう言っても仕方がないので、結果的にホームレスの社会復帰が促されることを期待することにします。

 自分でも読み返すのが億劫なくらい文字だらけですね。
 最近新聞を読んでいないので時事に疎くなり、羅列された文字を読むことも面倒に感じます。実はこの記事もニュースで聞いたことを調べたんです(恥)。
 新聞に限らず、日々情報にアンテナをめぐらすよう心がけねば・・。
 
 金沢貴恵
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# by tukasa-rea | 2006-02-04 15:37 | 金沢 貴恵(宅建主任者) | Comments(0)

まるかぶり寿司?

はじめてみるお寿司がファミマで、しかも店頭で売ってました。
いつもは愛想のないお兄さんが、ぬいぐるみを着てまでして(^^;)
「まるかぶり寿司」一本で370円(税込)↓
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なんでも、節分の日にその年の恵方に向かって巻寿司をまるかぶりすると、
その年に幸運が訪れるそうです(@。@)
その手のキャッチフレーズに弱い。

事務所に戻り、南南東めがけて一気食い。
節分すら忘れていたくせに、御利益はしっかりもらいたい。

佐藤麗司朗
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# by tukasa-rea | 2006-02-03 21:24 | 佐藤 麗司朗(不動産鑑定士) | Comments(0)

耳が痛いです(T▽T)

こんばんは。
間抜けな社長です。
今朝、お風呂場で転倒してしまい、左耳の裏を13針も縫いました(T▽T)
あまりに痛々しいので、書こうか書くまいか悩みましたがとりあえず↓
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知らず知らずのうちに疲れがたまっていたようです。
みんなにも一杯心配させてしまいました。
なんとも情けない話です(>。<)!!

アゴが痛くて食事がしづらい事は、食いしん坊の僕にとって大ダメージです。
学生時代にボクシングをしていたので、ある意味「打たれ強い」のですが。。。
たまたま昨夜、DVDで「ミリオンダラー・ベイビー」を観ました。
同じ転倒でも大事には至らず?不幸中の幸いでした♪


佐藤麗司朗
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# by tukasa-rea | 2006-02-02 19:50 | 佐藤 麗司朗(不動産鑑定士) | Comments(0)

はじめまして!

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つかさ事務所5人目の登場でございます。
篠原興一と申します。
実を申せば、以前よりつかさ事務所のサポートスタッフ的立場で出入はしておりましたので、晴れて正式参加、というところです。
ちなみにわたしの事務所内での役割は、不動産鑑定および仲介のサポート、平たく言えば、いろいろやるってところです。
それから、書き込みが乏しく沈滞しているこのブログの強化役にもなろうと思っております。
先々としては、行政書士業務のほうでも当事務所の業務範囲を拡大していこうと思っております。

人員増強によってパワーアップしたつかさ不動産鑑定事務所(だといいんですが・・・)をどうぞよろしく!

<プロフィール>
①氏   名    : 篠原 興一
②役   職    : とりあえず平
③主な資格   : 行政書士
④趣味(特技)  : 地図をながめる
⑤座右の銘   : やればできる
⑥尊敬する人物 : 父母、泉麻人、仰木彬

篠原興一
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# by tukasa-rea | 2006-01-30 14:56 | 篠原 興一(行政書士) | Comments(0)

春の兆し

今日も相変わらず寒いですね。日差しは暖かいのに、風がとても冷たく感じます。
今朝、会社に来る途中に撮りました。

小学校の桜の木です。 ↓
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桜はすごいですよね。
これだけ寒いのに、もう蕾を膨らませて新入生を迎え入れる準備しています。
きっと記憶に残る、すばらしい花を咲かせてくれるでしょう。
うちの事務所の正面には池袋小学校(旧 池袋第五小学校)がありまして、
春は最高の見晴らしです。
日頃は「狭い」とか、「空気が薄い」とか、散々言われるこの事務所ですが、
「この事務所にして良かった!」と心から思える瞬間が一年に一度きます。
お近くに寄られた際は、ぜひ遊びに来てください。お茶くらいだしますよ(^^)


年末に行われた宅建協会豊島区支部、西地区忘年会の写真を頂いたのでアップします。
4人全員が出撃して自己紹介するという、華々しいデビュー?を飾りました。
スピーチ中にも拘らず、なぜか僕はカメラ目線です。
肥田部長が僕の影になってしまいました。。。↓
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挙句の果てには歌まで熱唱(世界にひとつだけの花)!
ぜひクリックして見てください。
拡大すると、千葉取締役がかなり熱い表情です(^^)
肥田部長と金沢さんはズルして唄っていないかも。。。↓
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一曲終わって余裕の笑みを浮かべる千葉取締役(右)。
僕(左)は冷めきった視線を投げていますが(^^;)↓
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これは先日行われた宅建協会豊島区支部の賀詞交換会です。
若手のホープ、泉谷つよし東京都議会議員(左)とガッチリ握手。
会場には、小池百合子環境大臣(代理の方)、鮫島宗明前衆議院議員、
小林興起新党日本代表代行など、錚錚たる顔ぶれでした↓
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話は変わりますが、宅建用HPがついに完成しそうです(外部委託)。
運用をどうするのか、まだまだ課題はありますが、2月には稼動させたいと思います。
また、本格的な繁忙期を迎え撃つため、ルーキーを投入します。
行政書士の資格をもち、以前の事務所で僕の右腕だった頼りになる男。
「篠原興一」がやってきます。
近日ブログにてプロフィールを公開しますので、お楽しみに。

佐藤麗司朗
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# by tukasa-rea | 2006-01-28 19:53 | 佐藤 麗司朗(不動産鑑定士) | Comments(0)
あけましておめでとうございます。
今年はさらに精進し、確かな視点で明るい未来を開くべく、社員一同全力で取り組む決意です。本年もなお一層のご指導ご鞭撻の程、宜しくお願い申し上げますm(_ _)m
さて、大晦日~元日にかけて、日頃の頑張りに報いるため、ささやかながら社員旅行に行って参りました。

(クリックするとやや画像が大きく見れますよ)

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↑長野県の木島平で、スノーボード&スキーです。
かなり精悍な表情をしていますが、内実はヘロヘロなだけだったりします(^^)
この写真をみて何か不自然に感じませんか??
僕が黄色い服装とか、そういうんではなくて。。。
金沢さんの身長が・・・異常に大きく写っています(笑)
実際は写真右上に上り傾斜なんですよ。さらに遠近法を使った視覚のマジックです♪


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↑昼食です。どうしてスキー場って、美味しいランチがないのでしょうか。。
ラーメンとかカレーとか。。。


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↑リフトに乗ってる千葉取締役です。
この後に、上級者コースへ殴りこみをかけ、華麗なる大回転を見せてくれます。
いつもクールで、「つかさの知恵袋」が見せた年末の奇跡です。
メガネが曲がり滑走ができずにいたそうです。
リフト乗り場で心配して待っていたのですが、金沢さんが最終兵器「場内アナウンス」を発動し、無事に合流できました(^^;)


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↑小さく写ってます。僕(黄色い悪魔)と肥田部長です。
このとき僕らはまだ知りませんでした・・・。
大冒険の末に僕は思い入れのあるジッポと、現金を入れたタバコの箱を落とし、肥田部長もやはり思い入れのあるジッポを無くしました。
タバコを吸う2人ともジッポを無くし、以降100円ライターを使用することを決意します。


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↑食べるものなら「量よりも質」コンビです。
木島平に眠る精霊によって発光してます( ̄□ ̄;)!!
対象不動産を捉えて離さない、僕の鋭いシャッターだからこそ為せる技です(寒)


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↑この写真を見れば金沢さんの「巨人疑惑」は晴れましたかね?
やはり今年の雪は凄かった。目の前でバスが立ち往生していたり・・・。
道路脇には僕らの身長をはるかに超える雪が積まれ、押しつぶされそうな圧迫感を受けました。タクシーの運転手さんによれば、この大雪でも一日に何リットルもの不凍液を循環させて雪掻きをしない富豪もいらっしゃるとか(^^;)


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←翌日は「牛にひかれて~」で御馴染みの善光寺へお参りに行きました。


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←もちろん社員一同の健康と社業発展のためです。
決して、決して食べ物に釣られた訳では・・・。


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←五平餅に今にも襲い掛かろうとする肥田部長。


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←「まだまだこれからが本番だぜっ!」っと、おやきの店に並ぶ肥田部長。


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←現れました!!
食べるものなら「質よりも量」ブラザーズです!これでもか!っと牛肉を襲う!
しかも、今川焼き(チーズ)を2秒ほどで平らげた後です。


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←長野と言えばやはり蕎麦です。
その掟破りの食欲に、ようやく締め括りを迎えるか?


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←はしゃいで、食べるだけ食べて、騒いだ後は眠ります。。。。
みんなが子供に戻る瞬間です。
来年もその次も、ずっとずっと!社員が皆元気で、笑顔あふれる会社でありたいと思います。
お客様と一緒に笑いあえる会社を目指して、今年も頑張ります!
佐藤麗司朗


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←あけましておめでとうございます。
何でもいいのですが、春が来てほしいものです(非常に深い発言)。
千葉康広


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←明けましておめでとう!今年も昨年以上に走ります^^
肥田匡志


※寝顔撮影者
今年もがんばります。次は沖縄宜しくお願いします!
金沢貴恵
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# by tukasa-rea | 2006-01-16 19:16 | 複数スタッフによるブログ

業務関係だけでなく気になる事、思った事なども社員皆で書いていきます。


by tukasa-rea