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東京大神宮へ初詣。

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こんばんは。今日は1日雨ですね。
芯から冷える雨風に耐えられそうにありません。
帰るまでには弱まっていると嬉しいです。

さて本日は、つかさの初詣ではなく個人的な初詣の話です。
今更感がありますが、元日の初詣は飯田橋にある東京大神宮にお参りしました。

雪がちらつく中、結構な行列が続いており姪っ子は不機嫌そうでした。
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もうすぐ着くよ!
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寒かったね!
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縁結びのご利益があるそうです。

東京大神宮は明治維新後に伊勢神宮の遥拝殿として明治13年に創建されたとのこと。
東京のお伊勢様として親しまれているそうです。
お宮での神前式を始めたのも東京大神宮だそうです。
その由来からか恋みくじやハート形の絵馬などがあり、恋愛成就のご利益で有名とのこと。

伊勢神宮繋がりで赤福とお汁粉を振舞っていました。
寒い中お汁粉の温かさが身に染みました。

(恋愛はともかく…)お客様と物件のいいご縁がありますように!


長嶺

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by tukasa-rea | 2015-01-15 20:39 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)
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こんばんは。
昨日の芯から冷える寒さと比べると今日の日中は過ごしやすかったです。
さて、本日は真面目な記事です。

平成26年12月27日に閣議決定された「地方への好循環拡大に向けた緊急経済対策」の具体的施策の内、「住宅市場活性化策」という項目があります。
住宅建設の低迷などを踏まえ、住宅市場を活性化するため、住宅ローン金利の引下げ、省エネ性能の優れた住宅・建築物の建設や省エネリフォーム等に対する支援を行う事が目的の施策とのこと。

施策案
・住宅金融支援機構のフラット35Sの金利引下げ幅の拡大等
・省エネ住宅に関するポイント制度の実施
・地域における良質な木造建築物の整備の推進
・省エネ改修等による住宅・建築物の環境対策
・住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置の延長・拡充(予算措置以外)等

平成27年1月9日に平成26年度補正予算が閣議決定されました。
「住宅市場活性化策」には、2,095億円が予定されています。

そのうちの「住宅金融支援機構のフラット35Sの金利引下げ幅の拡大等」に1,150億円を予算化。
この施策の目的は、住宅金融支援機構のフラット35等を通じて住宅取得者等の住宅ローンに係る負担を軽減することにより需要を喚起し、住宅投資の拡大を図るとのこと。

施策の概要は、以下のとおりです。
・フラット35Sの金利引下げ幅の拡大
省エネルギー性等に優れた住宅の取得を促進するフラット35Sについて、当初5年間又は10年間の金利引下げ幅を現行の0.3%から0.6%に拡大。
・フラット35(買取型)の9割超融資の金利引下げ
フラット35(買取型)の9割超融資について、9割以下融資に上乗せされている金利の引下げを実施。
・住宅融資保険事業の保険料率の引下げ
民間金融機関の住宅ローンが事故となった場合に民間金融機関に保険金を支払う住宅融資保険について、保険料率の引下げを実施。

※開始日前に申込をした方でも、開始日以降に資金を受け取る場合、本施策の対象となるそうです。

開始日等の制度の詳細は、補正予算成立後に(独)住宅金融支援機構のHP(http://www.jhf.go.jp/)で、発表されるそうです。

長嶺

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by tukasa-rea | 2015-01-13 20:21 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)
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北風の冷たさに心が折れそうになります。こんばんは。
昨日、千葉の親族一同と新年会をしてきました。
総勢19人の大所帯です。
7か月、1歳、2歳のちみっ子たちが可愛くておばさんメロメロです。
毎度、おじさんのオススメ日本酒を美味しく頂き、大量のご馳走を食べ、幸せなひと時でした。

さて、本日はつかさのアクアリウム計画の報告です。
凄い勢いで藻が発生しています。
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特に害はないだろうと思い放置していたのですが…。
藻が発生するとヤマトヌマエビが苔を食べなくなる現象が起こるそうです。
エビが心配です。

フッサフサしています。
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社長が後日、お世話になっているアクアショップのNさんに対処方法を聞きに行くそうです。
藻は悪いやつなんですか…?

水槽内という狭い世界は何が起こるかわかりませんね。


そして、以前の記事で戸惑ったベラドンナリリーの葉っぱの謎がわかりました。
初夏頃まで育ってその後黄色く枯れるそうです。
葉が枯れ落ちた後に花茎がでてくるので、開花期は葉っぱがない状態とのこと。
安心しました。開花が楽しみです。

以前の記事はコチラ↓
事務所内緑化計画+今日のおやつ。


本日のおやつ。
お客様から頂きました。
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カステラかと思いきや…

どら焼き!
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某青い猫型ロボットが好きそうなこだわりを感じるザ・どら焼き。
しっとりとした皮にずっしりとした餡子がとても美味しかったです。
ご馳走様です。ありがとうございました。

ご近所さんから頂きました。
スコッチケーキ
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私はあまおうというケーキを頂きました。
上品な洋酒の香りにしっかりとイチゴの味がしました。
とても美味しかったです。ありがとうございました。


なんだか最近頬がパンパンになってきました。
美味しいものがたくさんあるのがいけないんだと思います…。

長嶺


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by tukasa-rea | 2015-01-12 18:54 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)
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公益社団法人東京都不動産鑑定士協会及び災害復興まちづくり支援機構を代表して弊社の佐藤麗司朗が、神戸で開催される以下のシンポジウムに出席致します。

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■『1.17~3.11 来たるべき災害に備える連携力
  -士業の社会的役割を考える-』
 (阪神・淡路まちづくり支援機構 震災20年事業)

■日時・場所 2015年(平成27年)1月31日(土)

 《分科会》10:00~13:00(分科会により前後あり)
 兵庫県弁護士会館/兵庫県司法書士会館/兵庫県土地家屋調査士会館/神戸市立婦人会館

 《全体会》13:30~16:30
 兵庫県弁護士会館4階講堂(神戸市中央区橘通1-4-3)

■参加費無料・予約不要

■チラシ(PDFファイルです)
 表面 http://www.ancl.biz/pdf/20150131sinpo1.PDF
 裏面 http://www.ancl.biz/pdf/20150131sinpo2.PDF

■分科会
◇第1分科会「すまいとくらしの復興支援:いまそしてこれから」
会 場:兵庫県弁護士会館4階講堂
開催時間:10:00~12:30
テーマ:復興まちづくり
主 幹:兵庫県弁護士会、土地家屋調査士会近畿ブロック協議会
内 容:東日本大震災の復興まちづくり支援の現状と課題を検討し、今後の指針作りを目指す。
出 演:気仙沼市の東日本大震災被災者
宇都彰浩氏(仙台弁護士会),加藤三郎氏(福島県司法書士会),野崎隆一氏(建築士),石田英之(福島県不動産鑑定士協会),大野秀朋(近畿税理士会),堀井秀和(徳島弁護士会)
協 力:(公社)兵庫県土地家屋調査士会,兵庫県司法書士会,(公社)兵庫県建築士会

◇第2分科会「被災地の鑑定評価」
会 場:兵庫県弁護士会館会議室
開催時間:10:00~12:30
テーマ:復興・原発と鑑定
主 幹:近畿不動産鑑定士協会連合会
内 容:岩手の用地買収の補償と福島の汚染地の補償の実情を知り、比較検討をする。
講 師:細川卓氏(岩手県不動産鑑定士協会会長),小橋達夫氏(福島県不動産鑑定士協会会長)

◇第3分科会「1.17と3.11を振り返って」
会 場:兵庫県土地家屋調査士会館会議室
開催時間:10:00~12:30
テーマ:災害時の制度と専門家の役割
主 幹:近畿税理士会
内 容:各士業(税理士、社会保険労務士、行政書士等)の災害時の具体的な役割を振り返り、今後に備える。
講 師:池田政弘氏(東北税理士会),村山豪彦氏(兵庫県行政書士会),松永和美氏(兵庫県社会保険労務士会)

◇第4分科会「1.17と3.11から考える士業の社会的役割と来たるべき大災害に備えて」
会 場:神戸市立婦人会館4階会議室「つばき」
開催時間:10:00~12:30
テーマ:防災・減災・耐震
主 幹:日本技術士会近畿本部
内 容:東日本大震災の復興まちづくり支援の現状と課題を検討し、パネリスト4名(技術士・建築士)でこれからの防災・減災についてディスカッションする。
協 力:(一社)兵庫県建築士事務所協会

◇第5分科会「福島第一原発事故の現状と士業の社会的役割」
会 場:兵庫県司法書士会館地下ホール
開催時間:10:00~12:30
テーマ:原発災害
主 幹:近畿司法書士会連合会
内 容:原発事故に伴う被害の実態と避難者の支援や裁判等の救済について考える。
講 師:櫻井裕氏(群馬司法書士会),増市徹氏、繁松祐行(大阪弁護士会),浜西敏郎氏(近畿税理士会)
協 力:大阪弁護士会、近畿税理士会

◇第6分科会「災害復興と住宅政策の展望」
会 場:兵庫県司法書士会館3階会議室
開催時間:10:00~12:00
テーマ:復興と住宅政策
主 幹:阪神・淡路まちづくり支援機構付属研究会
内 容:佐々木晶二氏(民間都市開発推進機構都市研究センター副所長兼研究理事)による講演と参加者によるフリーディスカッション

■全体会
会 場:兵庫県弁護士会館4階講堂(神戸市中央区橘通1-4-3)
開催時間:13:30~16:30

◇第1部 鼎談「支援機構の歩みと、連携の意義・課題」
出演:広原盛明氏(京都府立大学元学長・名誉教授)
高見澤邦郎氏(東京都立大学名誉教授)
塩崎賢明氏(神戸大学名誉教授)
(以上3名、当機構歴代代表委員)
進行:斎藤浩氏(弁護士・立命館大学法科大学院教授)

◇第2部 パネルディスカッション
パネリスト
及川雄介氏(弁護士・元仙台弁護士会副会長)
野崎隆一氏(建築士・神戸まちづくり研究所事務局長)
大町勝氏(兵庫県まちづくり部長)
平山洋介氏(当機構付属研究会研究員・神戸大学教授)
コーディネーター 
津久井進(当機構事務局長)

■お問い合わせ等
阪神・淡路まちづくり支援機構(神戸市中央区橘通1-4-3)
電話 078-362-8700(平日9:00~12:00,13:00~17:00)

※この事業は「阪神淡路20年事業」として、ひょうご安全の日推進県民会議の助成を受けて実施しています。

長嶺亜佑美

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by tukasa-rea | 2015-01-09 21:13 | 複数スタッフによるブログ | Comments(2)
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こんばんは。
最近マスクをして通勤しているのですが、眼鏡が曇るのを防ぐため眼鏡を外しています。
強風を受けて目に埃が入る事を考えるとどちらがいいのか…眼鏡の悩みは尽きません。

さて、久しぶりの事務所内緑化計画の報告です。
ベラドンナリリーの成長が著しいです。
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葉がフサフサしてきました。

去年の開花の様子。
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あれ?葉は必要なのかしら?

ヒヤシンスも放置気味にしていたのに芽が出始めました。
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球根は2回目の開花が難しいとのこと。
どう成長するのか楽しみです。

そして、社長宅に避難中のマンゴー。
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何かひっそり生えていますが…何者?!
黒星病も治まり、新芽も順調に成長しているようです。

美女撫子も元気に成長しています。
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発芽の時の様子。
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事務所で育てている時よりもかなりいい環境で育っているようです。
春になったら帰って来てくれるといいのですが、戻ってきた途端弱ってしまうのではないかと心配です。


オマケ
今日のおやつ。
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お客様から草加せんべいを頂きました。
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しっかり焼き固められた草加せんべいは歯ごたえが良く、お米の密度が感じられます。
噛めば噛むほど美味しさを感じるこれぞせんべい!!一般的なソフトせんべいとは比べ物にならないくらい美味しいと、社長が熱く語っていました。
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ザラメの攻撃力が半端ない!とも…。

私は海苔せんべいを頂きました。
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海苔のパリパリ感が凄いです。

ごませんべい
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ごまの香ばしさが素晴らしい!熱いお茶と合うと思います。
歯ごたえのいいものを食べると集中力が上がるそうです。
しょうゆせんべいは…今日はもうお腹が満たされたので明日のおやつにします。
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以前、草加駅で見かけた女性の銅像。
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こんな風に一枚一枚手焼きしているのかと思うと、より美味しく感じられます。
草加せんべいの美味しさに感動したおやつタイムでした。
ありがとうございます。ご馳走様でした。

現在、事務所内にお菓子がたくさんあって幸せです。
これは太るフラグなのでは?!と、ちょっと不安になります。
幸せな不安ですけどね!

長嶺


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by tukasa-rea | 2015-01-08 19:32 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)
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こんばんは。
今日はつかさ一同、池袋の氏神様である御嶽神社にお参りしてきました。
商売繁盛のご利益があるそうです。

さて、オマケという名のメイン。
今日のおやつの紹介です。

辻さんから三重のお土産を頂きました。
「三重の恋人」
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どこかで聞いたことがあるような…。
伊勢エビで形作られているハートが印象的です。
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美味しく頂きました!ありがとうございます。

お客様からお年賀を頂きました。
弊社からの年賀状を見て、10周年のお祝いに駆けつけてくださいました。
S先生ありがとうございます!!
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東十条にある草月という和菓子屋さんの有名などら焼き(黒松?)だそうです。
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とても独特の皮の食感にずっしりといた餡子が入っていてとても美味しいです。
ありがとうございます。ご馳走様でした。

長嶺

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by tukasa-rea | 2015-01-07 20:02 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)

板橋区役所新館完成?

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新年最初のブログは社長の挨拶から始まりました。
皆様いかがお過ごしでしたか?
私は40度近い高熱を出し、強制的に寝正月を過ごしていました。
そして新年早々首をひねりました。
疑問に思う動作ではなく、起き抜けにグキッとやってしまいました。
地味に痛いです。

さて、昨日から仕事始めという事で調査の為、板橋区役所に行ってきました。
南館が完成していました!
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北館と南館の連絡通路はまだ完全には完成していませんでした。
各部署の引っ越し等、しばらくは大変そうです。

こんな時にしか見られない様子。
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豊島区の新庁舎も今年のGW明けに稼働予定なので楽しみです。

本年も宜しくお願い致します。

長嶺


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by tukasa-rea | 2015-01-06 21:14 | 複数スタッフによるブログ | Comments(0)
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謹賀新年

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旧年中はひとかたならぬお世話になり、誠にありがとうございました。
弊社も皆様のお陰をもちまして、創業満10周年を迎える事となりました。
これもひとえに皆様のご指導・ご鞭撻の賜物と心より感謝しております。
節目となる年を機に社員一同一層気を引き締めて、誠心誠意努める所存でおります。
引き続き倍旧のご厚情を賜りたく、切にお願い申し上げます。
皆様のご多幸とご繁栄を心よりお祈り致します。


今年の年賀状デザインは、昨年度に引き続いて、画家の磨知香菜子さんに描いて頂きました。
2015年。
佐藤麗司朗個人は本厄の歳であり、つかさ不動産鑑定事務所は創業満10周年を迎えます。
会社設立登記が完了したのは、2005年「3月10日」でした。
いわゆる「佐藤の日」だったりします(笑)
なんやかんやとイベントの多い会社ではありますが、仕事が一段落した頃に皆で10周年を祝いたいと思います。



今年も一生懸命頑張ります!!

代表取締役 不動産鑑定士
佐藤麗司朗


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by tukasa-rea | 2015-01-05 18:12 | 佐藤 麗司朗(不動産鑑定士) | Comments(0)

業務関係だけでなく気になる事、思った事なども社員皆で書いていきます。


by tukasa-rea